Die Stadt Bayreuth beabsichtigt, mit dem konzipierten Thermalbad Friedrichstherme einen Kurbetrieb in angemessener und zeitgemäßer Form zu entwickeln. Im April 1989 wurde im Rahmen einer Denkschrift "Thermalbad" zum ersten Mal auf den möglichen "nassen Schatz" hingewiesen, der unter dem Stadtteil Laineck schlummern könnte. Eine Probebohrung wurde schließlich bis in eine Tiefe von 1.100 m niedergebracht. Im Jahre 1993 wurde von den Stadtwerken Bayreuth ein Antrag gestellt, um die auf dem Grundstück Fl. Nr. 95 der Gemarkung Laineck erschlossene Friedrichstherme als Heilquelle anerkennen zu lassen. Fünf bayerische Staatsministerien bestätigten nach Gutachten der Universität München und der Technischen Universität München die Qualität des Wassers und entsprachen dem Antrag der Stadt, weil der Fortbestand der Quelle wegen der bedeutenden Heilkraft des Quellwassers von öffentlichem Interesse ist. (Auszug aus der Begründung des Bebauungs- und Grünordnungsplans aus dem Jahr 1996)