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Aktueller wirksamer Flächennutzungsplan
Saas - Saaser Berg im Stadtteil , Saas
Die vormals landwirtschaftlich genutzten Grundstücke am Siedlungsrand Saas, Saaser Berg sollen für eine Siedlungserweiterung erschlossen werden, die städtebaulich zu einer Arrondierung der dort bereits vorhandenen Baugebiete führt und der Nachfrage auf dem Grundstücksmarkt entspricht. Die Darstellungen des Flächennutzungsplanes als Allgemeines Wohngebiet (WA) und Dorfgebiet (MD), die nicht parzellenscharf sind, werden entsprechend des Entwicklungsgebotes des § 8 Abs. 2 BauGB angepasst und konkretisiert. Am Saaser Berg erfolgt die Festsetzung eines kleinen Teils des im Flächennutzungsplan dargestellten Wohngebietes als Dorfgebiet um der hier noch vorhandenen landwirtschaftlichen Nutzung Rechnung zu tragen. Die Ausweisung eines Dorfgebietes auf einem verhältnismäßig kleinen Teil einer im Flächennutzungsplan dargestellten Wohnbaufläche wird mit dem Übergang in eine konkrete Planstufe begründet und entspricht deshalb auch dem Entwicklungsgebot des § 8 Abs. 2 Satz 1 BauGB.
Ansprechperson
Name | Telefon | |
---|---|---|
Frau Stoll | 0921 251281 | Stadtplanungsamt@stadt.bayreuth.de |
Verfahrensschritte
- 19.05.2010, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 01.08.2011 - 02.09.2011, Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (2) BauGB
- 18.06.2012 - 19.07.2012, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 4a (3) BauGB
- 26.09.2012, Feststellungsbeschluss der Flächennutzungsplan-Änderung
- 19.07.2013, Wirksamkeit der Flächennutzungsplan-Änderung gem. § 6 Abs. 5 BauGB
Parallelverfahren
Anhänge
- Übersicht
- Plandarstellung
- Dokumente zur wirksamen Flächennutzungsplan-Änderung
- Amtsblatt
- Gutachten