Die Bahnreform Anfang der 90er-Jahre hatte für Bayreuth zur Konsequenz, dass der Stückgutbahnhof zu einem "Stückguttarifpunkt" zurückgefahren wurde. Die Güterabfertigung, einst fester Bestandteil des Bayreuther Bahnhofs, wurde nach Bamberg und Lichtenfels verlagert. Deshalb sind die Gebäudlichkeiten der Stückgutabfertigung (Güterabfertigungshalle) funktionslos geworden. Auf der Suche nach neuen Nutzungsmöglichkeiten für das betreffende Areal kristallisierte sich rasch der Wunsch nach einem Parkhaus heraus. Denn das Parkhaus am Hauptbahnhof ist ein "altes Anliegen". Getragen von vielen, die rund um den Bahnhof in Parkplatznöten sind. Zuvorderst die Deutsche Bahn AG in Bayreuth selbst.