Bebauungsplan 243/Qu "Verlängerung Oleanderstraße"
Ziel des Aufstellungbeschlusses zum Bebauungsplan Nr. 243/Qu ist es, für einen kleinen Bereich zwischen dem Wohngebiet Helle IV´und der Sandstraße aufgrund der nun vorliegenden Planung ein kleines Wohnquartier (ca. 1,7 ha) zu entwickeln.Hinweis:Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken.Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit der Abteilung Planung und Umwelt auf.Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung.
Ansprechperson
Frau Nane-Feelin Fabisch, 02271 89-157, stadtplanung@Bergheim.de
Frau Iris Weiler, 02271 89-652, stadtplanung@bergheim.de
Verfahrensschritte
- 23.09.2013, Aufstellungsbeschluss
- 10.10.2013 - 11.11.2013, Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung
- 01.06.2017, Beschluss zur öffentlichen Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 28.06.2017 - 28.07.2017, Öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 16.11.2017, Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung und Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 a BauGB
- 29.11.2017 - 15.12.2017, Erneute öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange
- 04.06.2018, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 12.06.2018, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Anhänge
Bebauungsplandarstellung
- Bebauungsplan 243 QU (PDF, 24,63 MB)
- Zusammenfassende Erklärung (PDF, 94,13 KB)
Begründung
- Begründung_BP_243 (PDF, 222,52 KB)
Umweltbericht
- Umweltbericht_BP_243 (PDF, 473,00 KB)
Textliche Festsetzungen
- TextlFestsetzungen_BP_243 (PDF, 136,13 KB)
Gestaltungssatzung
- Gestaltungsplan BP 243 (PDF, 697,96 KB)
- Satzung Gestaltungsplan BP 243 (PDF, 1,28 MB)
- Begründung Gestaltungssatzung BP 243 (PDF, 1,61 MB)
Strassenplanung
- Straßenplanung hier ohne Höhen (PDF, 1,31 MB)
- Lageplan Teilbereich 1 (PDF, 1,41 MB)
- Lageplan Teilbereich 2 (PDF, 854,50 KB)
- Lageplan Teilbereich 3 (PDF, 999,62 KB)
öffentliche Bekanntmachung
- amtsblatt_29_12.06.2018_BP_243 (PDF, 1,55 MB)
Gutachten
- aa_Fachbeitrag Erläuterungsbericht (PDF, 189,60 KB)
- aa_Plan 1 - Bestand-Biotoptypen (PDF, 756,97 KB)
- aa_Plan 2 - Landschaftspflegerische Maßnahmen (PDF, 0,98 MB)
- aa_Plan 3 - Externe Kompensationsmaßnahmen (PDF, 432,48 KB)
- 1 Quadrath Oleanderstr_txt (PDF, 50,96 KB)
- 2 Quadrath Oleanderstr Anl-1 (PDF, 286,63 KB)
- 3 Quadrath Oleanderstr Anl-2 (PDF, 823,94 KB)
- 4 Quadrath Oleanderstr Anl-3 (PDF, 195,49 KB)
- 5 Quadrath Oleanderstr Anl-4 (PDF, 780,15 KB)
- 6 Quadrath Oleanderstr Anl-5 (PDF, 178,60 KB)
- 7 Quadrath Oleanderstr Anl-6 (PDF, 107,72 KB)
- 8 Quadrath Oleanderstr Anl-6 (PDF, 109,90 KB)
- cc_Artenschutz_Bericht_ASP_StufeII (PDF, 2,37 MB)
- d_Gutachten Überschwemmung SKM (PDF, 147,38 KB)
- ee_Schallgutachten_aktual_160914 sgut-2 mit Anlagen (PDF, 2,59 MB)
- ff_Verkehrsuntersuchung_SVK_Bericht_Ruland (PDF, 2,29 MB)
- gg_Bodenbelastungen (PDF, 2,63 MB)