Unter Berücksichtigung der in § 1 (5) BauGB verankerten Oberziele werden mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 285/Bm "Beisselstraße" insbesondere folgende städtebauliche und umweltbezogene Zielsetzungen verfolgt:

• Stärkung der Bedeutung der Kreisstadt Bergheim als Mittelzentrum mit überörtlicher Bedeutung als Verwaltungs- und Behördenstandort
• Ausschöpfung des Nachverdichtungspotenzials in der Bergheimer Innenstadt vor dem Hintergrund der Handlungsmaxime einer nachhaltigen Flächenentwicklung durch das Prinzip „Innen- vor Außenentwicklung“
• Städtebaulich sinnvolle Neuordnung des Bereiches entlang der Stadtmauer, verbunden mit einer flexibleren Ausnutzung und Optimierung der bestehenden Bauflächen
• Belebung und Attraktivierung der Bergheimer Innenstadt als Impulsprojekt mit kerngebietstypischen Nutzungen
• Schaffung einer attraktiven Eingangssituation in die City (insbesondere für Innenstadtbesucher aus nördlicher Richtung)
• Stärkung der Identität der Innenstadt durch Fassung des Raums entlang der Erftpromenade und Öffnung zur Erft
• Neustrukturierung der Wegebeziehungen und Zuordnung von öffentlichen, halbprivaten und privaten Räumen
• Bessere Auslastung vorhandener Infrastrukturen