Bebauungsplan 270/Rheidt-Hüchelhoven "Am Gillbach"
Ziel des Bebauungsplanes Nr. 270/Rheidt-Hüchelhoven "Am Gillbach" ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung eines neuen Wohngebietes mit Kindertagesstätte am nördöstlichen Rand des Stadtteils Rheidt-Hüchelhoven zu schaffen.
Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit der Abteilung Planung und Umwelt auf.
Sollten Sie Fragen zum Erwerb von Grundstücken haben, finden Sie weitere Informationen unter:
Grundstücksangebote der Kreisstadt Bergheim
Ansprechperson
Herr Dennis Kuhpfahl, 02271 89-852, dennis.Kuhpfahl@bergheim.de
Frau Iris Weiler, 02271 89-652, stadtplanung@bergheim.de
Verfahrensschritte
- 22.03.2021, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 14.04.2021 - 12.05.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
- 30.03.2023, Beschluss zur öffentlichen Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 17.04.2023 - 24.05.2023, Öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 19.06.2023, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 27.06.2023, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
- 28.06.2023, Rechtsverbindlichkeit der Gestaltungssatzung
Anhänge
Geltungsbereich
- 8-1_BP 270_Rh-Geltungsbereich (PDF, 2,28 MB)
Bebauungsplandarstellung
- 205 - Lageplan Straßenbau Deckenhöhen (PDF, 1,33 MB)
- BP 270_Rh Am Gillbach_komp (PDF, 41,35 MB)
Begründung
- BP 270 Gillbach Begründung unterschrieben (PDF, 7,21 MB)
Umweltbericht
- BP 270 Gillbach Umweltbericht unterschrieben (PDF, 3,76 MB)
Artenschutzprüfung
- 2016-05-25_ASP_BP_271_Gillbach_Rheidt-Hüchelhoven (PDF, 2,55 MB)
- 2016-05-25_ASP_BP_270_Bergerhof_Rheidt-Hüchelhoven (PDF, 1,71 MB)
- 21-170 ASP II Am Gillbach Bergheim (PDF, 4,41 MB)
Landschaftspflegerischer Begleitplan
- BP_270_AmGillbach_LBP_inkl_Maßnahmenplan_unterzeichnet (PDF, 4,41 MB)
Verkehrsgutachten
- 2021_Verkehrsgutachten_Rheidt-Hüchelhoven BSV (PDF, 5,02 MB)
Immissionsuntersuchungen
- 2023-03-06_Schalluntersuchung (PDF, 779,88 KB)
- 226321_Geruchstechn_Stellungnahme_rev1 (PDF, 1,94 MB)
Bodengutachten-BG-2017
- 9528-BG-2017-Gillbach_Anl-3-5 (PDF, 549,09 KB)
- 9528_Anlage1- (PDF, 431,76 KB)
- 9528_Anlage2- (PDF, 121,18 KB)
Bodengutachten-Gillb-2017
- BG-2017_Gillb_9529_Text-Anl_1-5 (PDF, 1,24 MB)
Bodengutachten-BG-2019
- 10201_Versickerung_Entsorgung_BG_Sportplatz_Anl-2-5 (PDF, 1,01 MB)
- 10201_(270)_Anlage1- (PDF, 478,23 KB)
Bodengutachten-BG-2019-Ergänzung
- 10436-Versickerung-Bergergasse-Anl_2-4 (PDF, 582,89 KB)
- 10436 Anlage 1- (PDF, 514,63 KB)
Bodengutachten-Gillb-2019
- BG_2019_10201_Gillb_Anl_2 (PDF, 621,88 KB)
- 10201_(271_RH)_Anlage1- (PDF, 649,21 KB)
Erschließung Baugebiet
- 2022-10-26 - Erläuterungsbericht mit SP (PDF, 741,25 KB)
- -101 - Übersichtskarte (PDF, 1,75 MB)
- 201b - Lageplan Kanalbau (PDF, 2,41 MB)
- 202a - Lageplan Baustraße (PDF, 1,33 MB)
- 203a - Lageplan Straßenbau (PDF, 1,82 MB)
- 204a - Lageplan Versorger (PDF, 2,43 MB)
- 301b - Längsschnitt Planstraßen A-B (PDF, 279,11 KB)
- 302b - Längsschnitt Planstraßen B, C, D (PDF, 345,92 KB)
- 303a - Längsschnitt Rudolf-Harbig-Straße (PDF, 162,69 KB)
- 311a - Höhenplan PSA (PDF, 259,88 KB)
- 312a - Höhenplan PSB (PDF, 221,67 KB)
- 313a - Höhenplan PSC-PSD (PDF, 262,58 KB)
- 314a - Höhenplan Bergergasse (PDF, 218,08 KB)
- 315a - Höhenplan RudolfHarbigStraße (PDF, 248,34 KB)
- 401a - Querprofile PSA (PDF, 265,29 KB)
- 402a - Querprofile PSB (PDF, 196,65 KB)
- 403 - Querprofile PSC-PSD (PDF, 306,98 KB)
- 404 - Querprofile Bergergasse (PDF, 211,76 KB)
- 405a - Querprofile RHS (PDF, 252,50 KB)
- 501a - Drosselschacht (PDF, 230,77 KB)
- 502b - Bauwerksplan Becken (PDF, 1,93 MB)
- 503 - Einleitung in den Gillbach (PDF, 169,02 KB)
- 504a - Bauwerksplan SediPipe (PDF, 501,92 KB)
- 505 - Abwicklung Mauerscheiben (PDF, 396,57 KB)
- 601 - Regelschacht Steigbügel - Klinker (PDF, 322,60 KB)
- 602 - Regelzeichnung Hausanschluss (PDF, 223,80 KB)
- 603 - Regelzeichnung Straßenablauf (PDF, 257,07 KB)
- 604a - Regelquerschnitte Straßenendausbau (PDF, 1,04 MB)
- 605 - Regelquerschnitte Baustraße (PDF, 594,84 KB)
- 606 - Grabenquerschnitt Versorger (PDF, 81,25 KB)
- -901 - Bauklassenplan (PDF, 127,99 KB)
- -902 - Verkehrsführung (PDF, 3,10 MB)
Bekanntmachung
- Amtsblatt_Bekanntmachung_Satzungsbeschluss_BP_270_Gillbach (PDF, 4,81 MB)
Zusammenfassende Erklärung
- BP 270 Gillbach zusammenfassende Erklärung unterzeichnet (PDF, 1,35 MB)
Gestaltungssatzung
- BP 270 Gillbach Gestaltungsatzung unterzeichnet (PDF, 0,99 MB)
- 02_BM_BP270_AmGillbach_Gestaltung_230314 (PDF, 852,17 KB)
- 03_BP270_Gillbach_Gestaltung_Begruendung_230316 (PDF, 703,50 KB)
- Amtsblatt_Bekanntmachung_Gestaltungssatzung_BP270_Gillbach (PDF, 5,02 MB)