Flächennutzungsplan - 149. Änderung - Stadtteil Oberaußem "Am Tonnenberg"
Ziel der 149. Flächennutzungsplanänderung ist die Änderung des im Flächennutzungsplan der Kreisstadt Bergheim dargestellten Areals von "Flächen für den Gemeinbedarf" mit den Zweckbestimmungen "Schule" und "Sportlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen (Turnhalle)" in "Wohnbauflächen" und "Flächen für den Gemeinbedarf" mit der Zweckbestimmung "Sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen (Kindertagesstätte)" im nordöstlichen Bereich des Plangebietes. Mit der Flächennutzungsplanänderung sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden, um das Angebot an attraktiven Wohnbauflächen und den Bedarf an Kitaplätzen zu decken. Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung. Hinweis: Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit der Abteilung Stadtplanung auf.
Verfahrensschritte
- 20.11.2023, Aufstellungsbeschluss
- 22.01.2024 - 16.02.2024, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
Anhänge
Plandarstellung
- Plangeltungsbereich (PDF, 2,49 MB)
- Flächennutzugsplanänderung (PDF, 1,72 MB)
Begründung
- Begründung (PDF, 851,13 KB)
Gutachten
- Artenschutzprüfung - Stufe 1 (PDF, 4,06 MB)
- Artenschutzprüfung - Stufe 2 (PDF, 1,63 MB)
- Verkehrsuntersuchung (PDF, 10,19 MB)