Die Stadt Bielefeld beabsichtigt im Stadtbezirk Brackwede, Ortsteil Quelle im Bereich südlich der Osnabrücker Straße und westlich der Wilfriedstraße mit dem Bebauungsplan I/Q29 „Wohngebiet Osmabrücker Straße / Wilfriedstraße die Entwicklung eines neuen Wohngebietes zwischen der Osnabrücker Straße und dem Hof Meyer zu Borgsen. Der für eine wohnbauliche Entwicklung im Osten des Bebauungsplangebietes vorgesehene Bereich ist aus dem wirksamen Flächennutzungsplan (FNP) entwickelt, der hier bereits „Wohnbaufläche“ darstellt. Lediglich für die geplanten ergänzenden Nutzungen im Bereich der Hofstelle und der östlich angrenzenden landwirtschaftlichen Freifläche ist eine Änderung der Darstellungen von heute „Wohnbaufläche“ und untergeordnet „Grünfläche“ in künftig „Gemischte Baufläche“ erforderlich, die als 256. Änderung parallel zur Aufstellung des o. a. Bebauungsplanes erfolgen soll.

Ziel der 256. Änderung des Flächennutzungsplanes ist es, parallel zur Aufstellung des o. a. Bebauungsplanes, die Planungsgrundlagen zur Sicherung der Nutzung und des Standortes des bestehenden Landwirtschaftsbetriebes unter Berücksichtigung der angrenzenden Wohngebiete sowie für die geplanten ergänzenden Nutzungen im Bereich der Hofstelle zu schaffen und mit der Änderung der Darstellungen von heute „Wohnbaufläche“ und untergeordnet „Grünfläche“ in künftig „Gemischte Baufläche“ die Art der Bodennutzung an die heutigen städtebaulichen Zielsetzungen anzupassen.

Zu der Planung erfolgt eine öffentliche Unterrichtung mit der Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung am Mittwoch, 6. März 2024, 17.00 Uhr in der Mensa der Gesamtschule Quelle, Marienfelder Str. 81, 33649 Bielefeld.

Ansprechperson

Verfahrensschritte (Hinweis:Verfahren in Bearbeitung)

Parallelverfahren

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