Planungsanlass und Planungsziel

Die Stadt Bielefeld beabsichtigt im Stadtbezirk Sennestadt eine hinsichtlich des Nebeneinanders von Gewerbe und Wohnen städtebaulich verträgliche Erweiterung des Gewerbestandorts Fuggerstraße um ca. 7,7 ha. Im Bereich der Fuggerstraße wurde im Jahr 2017 der Bebauungsplan Nr. I/S 49 aufgestellt, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Revitalisierung des alten Gewerbestandortes und für eine Umstrukturierung zum „Logistik-Park-Fuggerstraße“ einschließlich des Baus neuer Lagerkomplexe zu schaffen. Die sich östlich anschließenden -ebenfalls überwiegend gewerblich genutzten- Flurstücke entlang der Verler Straße wurden nicht in den Geltungsbereich des Bebauungsplanes mit aufgenommen. Das im Bebauungsplan festgesetzte Gewerbegebiet ist im wirksamen Flächennutzungsplan (FNP) bereits als „Gewerbliche Baufläche“ dargestellt. Lediglich für das festgesetzte Mischgebiet im angrenzenden Bereich ist eine Änderung des FNP erforderlich von heute „Landwirtschaftliche Fläche“ in „Gemischte Baufläche“, die mit der 271. Änderung parallel zur Neuaufstellung des o. a. Bebauungsplanes erfolgen soll.

Ansprechperson

Verfahrensschritte (Hinweis:Verfahren in Bearbeitung)

Parallelverfahren

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