Planungsanlass und Planungsziel

Aufgrund einer beabsichtigten Neuaufstellung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. III/4/55.00 Wohngebiet Lessingstraße – Teilplan 1, ist der Flächennutzungsplan im Parallelverfahren zu ändern. Der 1979 wirksam gewordene Flächennutzungsplan stellt den Änderungsbereich als Wohnbaufläche dar. Mit der beabsichtigten Neuaufstellung des Bebauungsplanes sollen die im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellten Flächen zukünftig als Mischgebiet im Bebauungsplan ausgewiesen werden. Dies erfordert eine Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren. Die Darstellung der Wohnbaufläche wird hinsichtlich des Flächenumfanges an die real vorhandene Wohnbebauung, welche im Bebauungsplan als Gemischte Baufläche ausgewiesen werden soll angepasst. Mit der 213. Änderung des Flächennutzungsplans soll eine abschließende Bestimmung der Art der Bodennutzung für die im Änderungsbereich gelegene Flächen durchgeführt werden. Die Einhaltung des Entwicklungsgebotes für verbindliche Bauleitpläne aus dem Flächennutzungsplan wird so gewährleistet.

Mit Datum vom 26.08.2013 ist diese FNP-Änderung wirksam geworden.

Ansprechperson

Verfahrensschritte (Hinweis:Verfahren abgeschlossen)

Parallelverfahren

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