Planungsanlass und Planungsziel

Ziel der 211. Änderung des Flächennutzungsplanes ist es - in Zusammenhang mit der Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. III/ H21 "Rabenhof / Stauferstraße"- die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die städtebauliche Weiterentwicklung des Stadtteils Baumheide zu erarbeiten. Der Flächennutzungsplan stellt in seiner wirksamen Fassung den Änderungsbereich als Gemeinbedarfsfläche mit der Zweckbestimmung Freizeiteinrichtung und südlich der Stadtbahntrasse als Wohnbaufläche dar. Die Darstellungen des Flächennutzungsplans entsprechen damit nur teilweise den Kerngebiets-Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes III/ H21 bzw. den heutigen städtebaulichen Zielsetzungen für den gesamten Änderungsbereich. Bei dem zu überplanenden Gebiet sind hierbei u.a. insbesondere die Förderung des Öffentlichen Nahverkehrs sowie die Planung eines Identifikationsstiftendes Quartiers wichtige Themenbereiche. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung soll zu einem späteren Zeitpunkt stattfinden, wenn sich die Planungen weiter konkretisiert haben.

Ansprechperson

Verfahrensschritte (Hinweis:Verfahren in Bearbeitung)

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