Planungsanlass und Planungsziel

Die Stadt Bielefeld beabsichtigt im Stadtbezirk Dornberg am südlichen Rand des Ortsteils Deppendorf eine Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan neu darzustellen. Die hierfür erforderliche Änderung soll als 217. Änderung „Wohnbaufläche Kampheide Süd“ durchgeführt werden und erfolgt parallel zur Aufstellung des BPlanes Nr. II/ N6. In den Jahren 2006 und 2007 wurde von der Stadt in einem dialogorientierten Planungsprozess eine Struktur- und Rahmenplanung Nördliches Dornberg - Perspektiven der Ortsteilentwicklung Niederdornberg-Deppendorf-Schröttinghausen erarbeitet und dabei die möglichen Perspektiven einer Ortsteilentwicklung detailliert überprüft. Entsprechend den Zielkriterien gehört der Änderungsbereich der 217. Änderung zu den Flächen, die ihm Rahmen der Untersuchung generell als für eine Bebauung geeignet bewertet wurden. Wesentlicher Grund für diese Einstufung war die Erfüllung der Kriterien Entwicklungsperspektiven / Nachfolgenutzungen für versiegelte / baulich genutzte Flächen, die Schaffung klarer Ortsränder und Reparatur indifferenter Siedlungsränder. Ziel der 217. Änderung des Flächennutzungsplanes ist es, zusammen mit der Aufstellung des genannten BPlanes die planungsrechtlichen Voraussetzungen zu schaffen für eine Entwicklung dieses Bereiches als Wohnstandort und damit für eine Nachfolgenutzung für eine versiegelte Fläche bei gleichzeitige Schaffung eines klaren Siedlungsrandes bzw. Reparatur eines indifferenten Siedlungsrandes.

Mit Datum vom 02.04.2012 ist diese FNP-Änderung wirksam geworden.

Ansprechperson

Verfahrensschritte (Hinweis:Verfahren abgeschlossen)

Parallelverfahren

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