Bochumer Bebauungspläne

0930 - Innenstadt Bochum -

Bebauungsplan Nr. 930
– Innenstadt Bochum –
für ein Gebiet innerhalb des Gleisdreiecks mit Ausnahme der Geltungsbereiche der Bebauungspläne 777, 828, 864, 868, 870, 879 und 914 sowie mit Ausnahme einiger Gebiete nordwestlich des Westrings

Ziel des Bebauungsplans Nr. 930:
Zur Sicherung einer attraktiven Einzelhandelslandschaft und einer gestalterisch attraktiven Innenstadt sowie in Teilen der Innenstadt zum Schutz der Wohnruhe und zur Verhinderung von Trading-down-Prozessen („Niveauabsenkung“ im Einzelhandels-/Dienstleistungsbereich) sollen Regelungen zur Zulässigkeit von Wettbüros und zur Zulässigkeit von Spielhallen getroffen werden.

Für die Bereiche Kortumstraße (Abschnitt zwischen Südring und Konrad-Adenauer-Platz), Brüderstraße und Kerkwege wird im Bebauungsplan 930 – Innenstadt Bochum –folgendes Planungsziel ergänzt:

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes 930 soll die Zulässigkeit von Wohnen beschränkt werden, um Immissionskonflikten zwischen Wohnen und szenetypischen Nutzungen wie Gastronomie, Discotheken und Kinos vorzubeugen und das Bermuda3Eck mit seinen typischen Nutzungen zu erhalten und zu entwickeln.

Dabei genießen vorhandene Wohnungen Bestandsschutz. Außerdem sollen entsprechend § 7 Abs. 6 der BauNVO Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter im Bereich des "Bermuda3Ecks" ab dem 1. OG zugelassen werden. Außerhalb des "Bermuda3Ecks" sind Planungsziele und Festsetzungen für den o. g. Bebauungsplan so zu konkretisieren, dass Wohnen in der City auch langfristig möglich bleibt und weitestgehend gefördert und geschützt wird.

Verfahrensschritte

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