1004 - Ehrenfeldstraße -
Ziel des Bebauungsplans ist es, die bestehenden gewerblichen Flächen weiterhin überwiegend für die Ansiedlung von Gewerbebetrieben aus dem Bereich Büro/Dienstleistung vorzusehen. An der Dibergstraße ist zur Ergänzung des Wohnbestands auch Wohnungsbau vorgesehen. Einzelhandelsbetriebe mit zentrenrelevanten Sortimenten sollen zur Sicherung der zentralen Versorgungsbereiche im Sinne der Vorgaben des Masterplans Einzelhandel ausgeschlossen werden. Städtebaulich unverträgliche Nutzungen, u.a. Vergnügungsstätten, Wettbüros und Betriebe mit sexuellen Dienstleistungen sollen ebenfalls nicht zulässig sein.
Satzungsunterlagen
- Bebauungsplan Nr. 1004 (PDF, 17,97 MB)
- Begründung (PDF, 1,34 MB)
- Umweltbericht (PDF, 1,31 MB)
- Zusammenfassende Erklärung (PDF, 316,26 KB)
- Bebauungsplan im Xplan-Format (GML, 81,57 KB)
- Geltungsbereich im GIS-Format (ZIP, 1,10 KB)
Gutachten/gutachterliche Stellungnahmen
- Umwelttechnischer Bericht (PDF, 6,09 MB)
- Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (PDF, 3,21 MB)
- Geologischer Dienst (PDF, 4,40 MB)
- Geologischer Dienst Lageplan (PDF, 0,98 MB)
- Landschaftspflegerischer Fachbeitrag (PDF, 4,00 MB)
- Landschaftspflegerischer Fachbeitrag Karte Eingriff Aus (PDF, 606,30 KB)
- Landschaftspflegerischer Fachbeitrag Karte Eingriff Ausgleic (PDF, 391,23 KB)
- schalltechnische Untersuchung (PDF, 6,95 MB)
- Straßenplanung Lageplan RW-Kanal (PDF, 914,83 KB)
- Straßenplanung Regelprofil (PDF, 98,83 KB)
- Straßenplanung Bericht (PDF, 806,52 KB)
- Straßenplanung Lageplan (PDF, 894,99 KB)
- Straßenplanung Lageplan 2 (PDF, 900,50 KB)
- Straßenplanung Längenschnitt (PDF, 64,64 KB)
- Verkehrsuntersuchung (PDF, 11,04 MB)
Amtsblatt
- Amtsblatt Ausgabe 41 / 2020 vom 17. August 2020 (Externer Link)
Anfahrt/Öffnungszeiten
- Anfahrt/Öffnungszeiten (Externer Link)
Verfahrensschritte
- 04.12.2018, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 29.04.2019 - 31.05.2019, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
- 29.04.2019, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
- 07.05.2019, Informationsveranstaltung
- 28.01.2020, Auslegungsbeschluss
- 17.02.2020, Bekanntmachung der Auslegung
- 25.02.2020 - 27.03.2020, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 14.04.2020, Bekanntmachung der erneuten Auslegung
- 22.04.2020 - 29.04.2020, Erneute öffentliche Auslegung gem. § 4a BauGB
- 25.06.2020, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 17.08.2020, Bekanntmachung Inkrafttreten
- 18.08.2020, Rechtswirksam
Ansprechperson
- Herr Bernhard Hemker, Telefon: 0234/910 - 2855, E-Mail: BHemker@bochum.de
- Bebauungsplanauskunft, Telefon: 0234/910 - 1717, E-Mail: Bebauungsplanauskunft@bochum.de