Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft sprechen Sie bitte mit den jeweiligen Ansprechpersonen. Um sich die Dokumente im PDF Format ansehen und ausdrucken zu können, benötigen Sie das kostenlose Programm Acrobat Reader der Firma Adobe.
Die Firma K + C Concept Beratungs GmbH aktuell plant die Ansiedlung eines Zentrallagers mit Verwaltungsräumen und angeschlossener Küchenausstellung innerhalb des Gewerbeparks Bornheim-Süd. Die Küchen werden am Standort geplant und vormontiert, so dass das Unternehmen grundsätzlich als Gewerbebetrieb mit angeschlossenen Verkaufsräumen einzustufen ist. Neben den geplanten Flächen des Zentrallagers incl. Verwaltungs- und Technikräume von ca. 6.500 m² sind auch Verkaufs- bzw. Ausstellungsflächen der Küchenausstellung von ca. 4.300 m² geplant.
Um die geplante Nutzung als Gewerbebetrieb mit großflächigen Verkaufsflächen im Sinne des § 11 (3) BauNVO zu realisieren, war eine Änderung des Bebauungsplanes in diesem Bereich erforderlich. Vor Einleitung des Änderungsverfahrens ist von einem Gutachter eine Auswirkungsanalyse zum Neubau der geplanten Logistikhalle mit angeschlossener Küchenausstattung erstellt worden. Hierin wurde nachgewiesen, dass es sich aufgrund der Spezialisierung auf ein einzelnes Produkt, dass nicht zentrenrelevant ist und somit keine Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche auslöst, um eine atypische Fallgestaltung handelt. Mit der Änderung soll das Vorhaben als ausnahmsweise zulässig festgesetzt werden.
