Flächennutzungsplan
105. FNP-Änderung Brilon-Stadt, LOFT Hotel Hölsterloh
Ziel des Planverfahrens ist der Neubau und die Erweiterung des ehemaligen Waldhotels am Hölsterloh zu einem “Naturhotel“. Das Plangebiet mit einer Größe von ca. 1,2 ha umfasst die Grundstücke Gemarkung Brilon, Flur 21, Flurstücke 863, 609, 960.
Der derzeitige Hotelstandort (Flurstück 863) ist im östlichen Grenzbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Brilon-Stadt Nr. 37 “Kurpark“ gelegen und hier als “Fläche für die Forstwirtschaft“ festgesetzt. Die östlich angrenzenden Grundstücke für das Erweiterungsvorhaben (Flurstücke 609 und 960) liegen außerhalb des Bebauungsplans Nr. 37 im Außenbereich.
Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen ist eine Anpassung des wirksamen Flächennutzungsplanes der Stadt Brilon erforderlich. Im Rahmen des 105. Änderungsverfahrens sollen eine ca. 0,8 ha große -Grünfläche mit der Zweckbestimmung “Golfplatz“- sowie eine ca. 0,4 ha große “Fläche für Wald“ in ein ca. 1,2 ha großes -Sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung “Hotel“- umgewandelt werden.
Parallel dazu soll mit der Aufstellung des neuen Bebauungsplanes Brilon-Stadt Nr. 144 “LOFT Hotel Hölsterloh“ ein -Sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung “Hotel“- gemäß § 11 BauNVO festgesetzt werden.
Ansprechperson
- Herr Gernot Oswald, Telefon: 02961 / 794-150, E-Mail: g.oswald@brilon.de
- Herr Christian Willecke, Telefon: 02961 / 794-149, E-Mail: c.willecke@brilon.de
- Herr Michael Stelte, Telefon: 02961/794-151, E-Mail: m.stelte@brilon.de
Verfahrensschritte
- 14.12.2023, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 14.12.2023, Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) Satz 1 BauGB
- 14.12.2023, Beschluss zur frühzeitigen Behördenbeteiligung gem. §§ 4 (1), 2 (2) u. 4 (a) BauGB (Scoping)
- 14.12.2023, Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit durch die Veröffentlichung der Planunterlagen im Internet und zusätzlich durch eine öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 14.12.2023, Beschluss zur Beteiligung der Behörden, Nachbargemeinden und sonstigen TöB gemäß §§ 4 (2), 2 (2) u. 4 a BauGB
- 14.12.2023, Beschluss zur landesplanerischen Abstimmung gemäß § 34 (1) und (5) LPlG
- 07.02.2024, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB