Aufgrund der gestiegenen Nachfrage in Verbindung mit dem geltenden Rechtsanspruch auf Betreuungsplätze für Kinder ab dem vollendeten ersten Lebensjahr bis zum Schuleintritt benötigt die Ortsgemeinde Dudenhofen dringend zusätzliche Betreuungsplätze. Hierzu soll in zentraler Ortslage von Dudenhofen eine zusätzliche Kindertagesstätte (Kita) errichtet werden. Die Ortsgemeinde Dudenhofen hat daher das Pfarrheim in der Johann-Walter-Straße, Flurstück Nr. 483/25, erworben und beabsichtigt die Errichtung einer Kindertagesstätte angrenzend an die bestehende KiTa St. Kunigunde. Für die Flächen des Planungsgebiets besteht bislang ein nicht ausgefertigter Bebauungsplan. Dieser Bebauungsplan kann aber wegen des Ausfertigungsmangels nicht angewandt werden. Das geplante Vorhaben würde zudem ohnehin diesem Bebauungsplan in mehreren Punkten widersprechen.
Nach Ansicht der Kreisverwaltung fügt sich das geplante Vorhaben auch nicht in die Eigenart der näheren Umgebung nach § 34 BauGB ein. Daher wird zur planungsrechtlichen Absicherung des Vorhabens die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. Planerische Zielsetzungen der Gemeinde für die Aufstellung des Bebauungsplanes sind insbesondere
• Schaffung des notwendigen Planungsrechts für die Neuerrichtung einer mehrgruppigen Kita.
• Offenhalten einer Möglichkeit zur späteren Erweiterung der Kita.