Die Ortsgemeinde Hanhofen unterliegt einem hohen Siedlungsdruck. Dieser Siedlungsdruck äußert sich in einer verstärkten Nachfrage nach bebaubaren Grundstücken.
Um dieser Baulandnachfrage Rechnung zu tragen, wird eine bedarfsgerechte Ausweisung von Neubaugebieten erforderlich. Die Ortsgemeinde Hanhofen beabsichtigt daher, für den im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellten Bereich am westlichen Ortsrand einen Bebauungsplan aufzustellen. Damit soll die planungsrechtliche Grundlage für die Erschließung, Bodenordnung und Bebauung des dargestellten Bereiches geschaffen werden.
Planerische Zielsetzung der Gemeinde für die geordnete städtebauliche Entwicklung ist dabei insbesondere
- die Entwicklung eines "Allgemeinen Wohngebietes"
- die Neustrukturierung und umfassende Aufwertung des bisherigen Ortsrandes
- eine flächensparende Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern
In den Bebauungsplan mit einbezogen ist das Areal der Schlossmühle. Durch den Bebauungsplan soll die planungsrechtliche Grundlage für die bestandsorientierte Umnutzung der vorhandenen erhaltenswürdigen Gebäude sowie für eine zeitgemäßen Ersatz abgängiger Gebäudeteile geschaffen werden.