Aufgrund der mittlerweile deutlich gestiegenen Flächenansprüche des Einzelhandels ist es Ziel der Planung, die Erweiterung des Marktes von bisher 700 qm Verkaufsfläche auf künftig 1.400 qm Verkaufsfläche planungsrechtlich zu ermöglichen. Gem. § 11 (3) BauNVO erfordert dies auf Ebene der verbindlichen Bauleitplanung die Änderung des Bebauungsplanes mit Festsetzung eines Sondergebietes mit der Zweckbestimmung „Großflächiger Einzelhandel”.
Das Plangebiet liegt im Süden der Ortslage Emsdettens unmittelbar westlich der Nordwalder Straße und umfasst das bisherige Betriebsgrundstück des Lebensmittelmarktes sowie das südlich angrenzende Grundstück.