Aktuelle Bauleitplanung in Stadt Hamm

Das Plangebiet des Bebauungsplans Nr. 01.159 - Auf dem Pottkamp - erfasst im Wesentlichen das westlich der Innenstadt gelegene, großflächige Gewerbeareal der ehemaligen Thyssen-Drahtwerke zwischen der Hafenstraße im Norden, dem Bahngelände des Hauptbahnhofs im Osten, dem Stadtquartier „Hammer Westen“ im Süden und der Dortmunder Straße im Westen. Der Bereich stellt sich hauptsächlich als hochversiegeltes, mit großflächigen Industrie- und Gewerbehallen bestandenes Gelände dar. Im Südosten befinden sich an der Unionstraße bzw. der August-Thyssen-Straße einige mehrgeschossige Bürogebäude. Darüber erfasst der Geltungsbereich des Bebauungsplans im Südwesten auch die öffentliche Grün- und Sportfläche des Unionparks und des Unionstadions.

Planerische Zielsetzung der Aufstellung des Bebauungsplans ist die Erzeugung eines zeitgemäßen planungsrechtlichen Rahmens für eine an das Siedlungsumfeld angepasste Gesamtentwicklung des großflächigen Industrie- und Gewerbeareals. Dabei ist das Plangebiet sachgerecht in sein städtebauliches Umfeld einzuordnen und in diesem Zusammenhang ein angemessener Übergang zum südlich benachbarten „Hammer Westen“ zu schaffen. Der innenstadt- und bahnhofsnahen Lagegunst und einer komplexen Erschließungssituation ist ebenfalls Rechnung zu tragen. 

Parallel zur Aufstellung des Bebauungsplans wird die 40 Änderung des Flächennutzungsplans - Auf dem Pottkamp - durchgeführt, die die gleichen planerischen Zielsetzungen auf Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung verfolgt. 

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