Aktuelle Bauleitplanung in Stadt Hamm

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Die Plangebiete der Bebauungspläne Nr. 01.121 - An der Hochschule - und Nr. 01.122 - Paracelsus-Areal - decken den Grundstücksbereich des im östlichen Randbereich des Stadtbezirks Hamm-Mitte gelegenen Geländes der ehemaligen Paracelsus Kaserne ab.

Die ehemals militärisch genutzten Flächen im Stadtgebiet stellen Flächenpotenziale dar, die mit dem Ziel einer nachhaltigen Weiterentwicklung der Stadt Hamm nach Aufgabe der militärischen Nutzung einer neuen Verwertung zugeführt werden müssen.

Im Jahre 2008 hat sich die Stadt Hamm gemeinsam mit der Stadt Lippstadt erfolgreich um die Ansiedlung einer Hochschule beworben, die mit Beginn des Wintersemesters 2009 in den Mannschaftsgebäuden der ehemaligen Kaserne als provisorischem Standort den Hochschulbetrieb aufgenommen hat. Langfristig wird die Hochschule jedoch auf die Flächen des ehemaligen Bundeswehrkrankenhauses südlich der Marker Allee verlagert, welche für die Errichtung eines modernen Hochschulcampus vorgesehen sind. Die dortigen Hochschul-Baumaßnahmen haben 2012 begonnen.

Mit Ansiedlung der Hochschule haben sich die Rahmenbedingungen für die künftige Entwicklung der Paracelsus Kaserne erheblich gewandelt. Den veränderten Rahmenbedingungen wurde mittels der Erarbeitung einer städtebaulichen Entwicklungskonzeption im Jahr 2011 Rechung getragen. Im Rahmen dieses Rahmenplans wird eine wohnbauliche Entwicklung des nördlichen Teils des Planungsraums angestrebt. Städtebauliches Ziel für die Entwicklung des mittleren und südlichen Grundstücksbereiches ist, den Hochschulstandort durch die Bereitstellung von Bauflächen für hochschulaffine Nutzungen (z.B. Gründerzentren, Hochschulinstitute, studentisches Wohnen etc.) zu stärken. Zur Schließung einer vorhandenen Versorgungslücke bildet ferner die Ansiedlung eines Nahversorgungsmarktes an der Marker Allee einen Baustein der Nutzungskonzeption.

Im Jahr 2012 wurde die Gesamtfläche nach Ausschreibung von Seiten des Bundes an einen Investor veräußert, der eine zeitlich gestaffelte Entwicklung des Geländes auf Basis der o.g. vorliegenden Entwicklungskonzeption plant. Als erste Entwicklungsbausteine ist an der Marker Allee zunächst die Entstehung einer Wohnanlage für Studenten sowie des o.g. Nahversorgungsmarktes vorgesehen.

Um diese Vorhaben planerisch zu befördern, ist die Schaffung entsprechender planungsrechtlicher Rahmenbedingungen von der Entwicklung des Gesamtareals abgekoppelt worden und erfolgte durch die Aufstellung eines gesonderten Bebauungsplanes (Nr. 01.121 - An der Hochschule -). Der Geltungsbereich des flächenmäßig deutlich umfassenderen Bebauungsplanes Nr. 01.122 - Paracelsus-Areal - deckt die nördlich angrenzenden, restlichen Flächen der ehemaligen Paracelsuskaserne ab.

Die verkehrliche und technische Erschließung des Gesamtgeländes wird über die angrenzenden Straßen gesichert.

Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Stadtplanungsamt bzw. dem Bautechnischen Bürgeramt auf.

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