04.074 - Wohnquartier Weetfelder Straße
Der Bebauungsplan Nr. 04.074 steht im räumlichen Zusammenhang mit dem Bebauungsplan Nr. 04.073 und der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 04.018. Der gesamte Bereich umfasst zum überwiegenden Teil unbebaute Flächen (Ackerland oder Grün-/Weideland) aber auch bereits bebaute Flächen für Gewerbliche Nutzungen aus dem Gebiet ‚Carl-Zeiss-Straße‘. In einem ersten Schritt wurde bereits mit dem Bebauungsplan Nr. 04.073 die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen zur Ansiedlung eines Nahversorgungsmarktes im Ortsteil Selmigerheide.
In einem weiteren Schritt ist mit dem Bebauungsplan Nr. 04.074 die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit einer generationsübergreifenden Nutzungsmischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung geplant. Mit der geplanten 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 04.018 erfolgt im Anschluss die Anpassung der bisherigen Festsetzungen (gewerbliche Nutzung) im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 04.018 unter Berücksichtigung der Gesamtentwicklung und der neuen Nachbarschaft aus Wohnen und Einzelhandel.
Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Stadtplanungsamt bzw. dem Bautechnischen Bürgeramt auf.
Ansprechperson
- Frau Andrea Witt, Telefon: 02381 / 17-4337, E-Mail: witt@stadt.hamm.de
- Frau Marion Hübner, Telefon: 02381 / 17-4336, E-Mail: huebnerm@stadt.hamm.de
Verfahrensschritte
- 23.06.2015, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 15.12.2015 - 22.01.2016, Frühzeitige Beteiligung der Behörden (Scopingverfahren) gem. § 4 (1) BauGB
- 23.01.2016, Bekanntmachung des Beschlusses
- 02.02.2016, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (Bürgerversammlung) gem. § 3 (1) BauGB
- 14.02.2017, Offenlegungsbeschluss
- 22.02.2017, Bekanntmachung des Beschlusses
- 06.03.2017 - 07.04.2017, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und Beteiligung der Behörden gem. § 4 (2) BauGB
- 03.05.2017 - 17.05.2017, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) und der Behörden gem. § 4 (2) i.V.m. § 4a (3) BauGB
- 11.07.2017, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 28.04.2018, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
Plandetails zum Download
- Quellenvermerk für hoheitliche Geodaten: Datenlizenz Deutschland - Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Geltungsbereich Bebauungsplan (PDF 800,18 KB)
- Quellenvermerk für kommunale Geodaten: Datenlizenz Deutschland - Geodaten Stadt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Luftbild Bebauungsplan (PDF 832,96 KB)
- Artenschutzrechtliche Prüfung (April 2016) (PDF 2,49 MB)
- Allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls (Dezember 2016) (PDF 1,01 MB)
- Schalltechnisches Prognosegutachten (November 2016) (PDF 820,74 KB)
- Anlage zum Schalltechnischen Prognosegutachten (PDF 7,10 MB)
- Ergänzung zum Schalltechnisches Prognosegutachten (PDF 364,78 KB)