05.080 - Am Wiesenteich -
Der ca. 3,8 ha große Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 05.080 – Am Wiesenteich – liegt in Nordherringen und grenzt unmittelbar westlich an das Gelände des ehemaligen Schacht Franz, den heutigen Lippepark. Da der auf der Fläche befindliche Schützenplatz nicht mehr genutzt wird und die Zechenhäuser aufgrund ihres baulichen Zustands zum Teil bereits abgerissen wurden, wird eine städtebauliche Neuordnung des Bereichs angestrebt. Entstehen soll ein modernes und bedarfsgerechtes Quartier mit einem diversifizierten Wohnraumangebot. Daher ist ein Mix aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäusern vorgesehen.
Die Realisierung des Baugebiets ist in mehreren Bauabschnitten geplant. Zunächst ist angedacht, den heute als Schützenplatz genutzten nördlichen Bereich zu entwickeln. Anschließend ist der Abriss der Mehrzahl der Zechenhäuser vorgesehen, sodass auch in diesem Teilbereich neue Wohnhäuser entstehen können. Ziel ist es, eine städtebaulich ansprechende Gesamtlösung zu finden, die sich in die umgebende Wohnbebauung verträglich einfügt.
Das Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan soll auf der Grundlage des § 13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) durchgeführt werden. Mit seiner Lage innerhalb des Stadtgefüges stellt der Planbereich einen typischen Anwendungsfall für das beschleunigte Verfahren dar.
Ansprechperson
- Herr Wolfgang Menke, Telefon: 02381 / 17-4121, E-Mail: menkew@stadt.hamm.de
- Josefin Nienhaus, Telefon: 02381 / 17-4127, E-Mail: Josefin.Nienhaus@Stadt.Hamm.de
Verfahrensschritte
- 17.03.2020, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 06.12.2021 - 14.01.2022, Frühzeitige Beteiligung der Behörden (Scopingverfahren) gem. § 4 (1) BauGB
- 12.09.2023, Bürgerversammlung
Plandetails zum Download
- Quellenvermerk für hoheitliche Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)ABK-Übersichtsplan (PDF 766,75 KB)
Quellenvermerk für kommunale Geodaten: Datenlizenz Deutschland - Geodaten Stadt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) - Luftbild (PDF 1,04 MB)
- Auszug aus dem Flächennutzungsplan (PDF 1,02 MB)