01.162 - An der Brändströmstraße -
Der hier gezeigte Bebauungsplan dient lediglich zu Informationszwecken.
Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Bautechnischen Bürgeramt (Kontakt siehe unten) auf.
Das Plangebiet des Bebauungsplans Nr. 01.162 - An der Brändströmstraße - umfasst ein im östlichen Cityrandbereich von Hamm zwischen dem Wohnquartier „Brändströmstraße / Wilhelminenstraße / Rietzgartenstraße“, dem Datteln-Hamm-Kanal sowie dem Sportzentrum Ost gelegenes, insgesamt ca. 1,1 ha großes brachliegendes Areal.
Anlass für die Aufstellung des neuen Bebauungsplans Nr. 01.162 - An der Brändströmstraße - war das Vorhaben eines Investors, der die wohnbauliche Entwicklung einer ehemaligen Bundesliegenschaft im Westen des Entwicklungsbereiches - Am ehemaligen Jahnbad - plant. Vorgesehen ist die Entstehung eines kleinen hochwertigen Wohnquartiers mit ca. 35 Wohneinheiten in Form von Eigenheimen sowie einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen auf einer Tiefgarage. Die Erschließung des Entwicklungsbereichs erfolgt über die Brändströmstraße. In diesem Sinne wird das Areal in Anpassung an die Nutzungsstrukturen des westlich und südlich benachbarten Stadtquartiers einer geordneten wohnbaulichen Nutzung zugeführt. Aufgrund ihrer stadträumlichen Lagegunst weist die Liegenschaft eine besondere Eignung für hochwertiges Wohnen auf.
Der Bebauungsplan konnte aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans abgeleitet werden, der für das Areal eine wohnbauliche Nutzung vorsieht.
Ansprechperson
- Frau Andrea Witt, Telefon: 02381 / 17-4337, E-Mail: witt@stadt.hamm.de
- Frau Lara Kara, Telefon: 02381 / 17-4334, E-Mail: lara.kara@stadt.hamm.de
Verfahrensschritte
- 20.06.2023, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 28.06.2023 - 04.08.2023, Frühzeitige Beteiligung der Behörden (Scopingverfahren) gem. § 4 (1) BauGB
- 02.10.2023, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
- 16.10.2023, Bürgerversammlung
- 30.10.2023 - 30.11.2023, Beteiligung der Behörden gem. § 4 (2) BauGB
- 19.03.2024, Beschluss zur Öffentlichkeitsbeteiligung
- 12.04.2024, Bekanntmachung des Beschlusses
- 22.04.2024 - 24.05.2024, Veröffentlichung gem. § 3 (2) BauGB
- 01.10.2024, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 06.12.2024, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Plandetails zum Download
- Übersichtsplan mit Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 01.162 - An der Brändströmstraße -Quellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Übersichtsplan (PDF 843,31 KB)
- Luftbild mit Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 01.162 - An der Brändströmstraße -Quellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Luftbild (PDF 1,38 MB)
- Bebauungsplan Nr. 01.162 - An der Brändströmstraße -Stand: Satzungsbeschluss; Quellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Bebauungsplan (PDF 6,71 MB)
- Begründung zum Bebauungsplan Nr. 01.162 - An der Brändströmstraße -Stand: Satzungsbeschluss; Quellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Begründung (PDF 1,29 MB)
- Ausschnitt aus dem wirksamen Flächennutzungsplan mit Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 01.162Quellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Flächennutzungsplan (PDF 865,49 KB)
- Öffentliche Bekanntmachung des Bebauungsplans Nr. 01.162 - An der Brändströmstraße -Quellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0).Öffentliche Bekanntmachung (PDF 150,07 KB)