04.060 - Südlich Soosmanns Kamp - 1. Änderung
Im südlichen Abschnitt des Stadtteilzentrums Pelkum-Wiescherhöfen liegen an der Kamener Straße zwei Lebensmittelmärkte. Der Lebensmitteldiscounter ALDI möchte zur Stärkung des gemeinsamen Standortes EDEKA / ALDI und zur Sicherstellung der Nahversorgung in diesem Bereich Pelkums seine Verkaufsfläche von aktuell 900 m² auf bis zu 1.275 m² erweitern. Eine Untersuchung der Einzelhandelsverträglichkeit einer solchen Erweiterung ist positiv ausgefallen und die Sicherung des Standortes sowie der Nahversorgung städtebaulich erstrebenswert. Für die vorgesehene Änderung ist eine Anpassung des Planungsrechts erforderlich, hierzu wird die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 04.060 - Südlich Soosmanns Kamp - erforderlich.
Ansprechperson
- Frau Gudrun Sudhaus, Telefon: 02381 / 17-4122, E-Mail: sudhaus@stadt.hamm.de
- Herr Wolfgang Menke, Telefon: 02381 / 17-4121, E-Mail: menkew@stadt.hamm.de
Verfahrensschritte
- 20.06.2023, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 20.10.2023 - 24.11.2023, Frühzeitige Beteiligung der Behörden (Scopingverfahren) gem. § 4 (1) BauGB
- 20.11.2023 - 04.12.2023, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (Besprechungsmöglichkeit) gem. § 3 (1) BauGB
- 19.01.2024 - 19.02.2024, Beteiligung der Behörden gem. § 4 (2) BauGB
- 25.06.2024, Beschluss zur Öffentlichkeitsbeteiligung
- 05.07.2024 - 27.08.2024, Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
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Ist eine Änderung von
- 04.060 - Südlich Soosmanns Kamp
Plandetails zum Download
Plandarstellung
- Planzeichnung (Stand Öffentlichkeitsbeteiligung)
Planzeichnung (Stand Öffentlichkeitsbeteiligung) (PDF 6,38 MB)
- Begründung (Stand Öffentlichkeitsbeteiligung)
Begründung (Stand Öffentlichkeitsbeteiligung) (PDF 1,90 MB) - Umweltbericht (Stand Öffentlichkeitsbeteiligung)
Umweltbericht (Stand Öffentlichkeitsbeteiligung) (PDF 1,91 MB)
- Übersichtsplan mit Geltungsbereich
Übersichtsplan mit Geltungsbereich (PDF 2,25 MB) - Geltungsbereiche rechtskräftiger Bebauungsplan und Änderung
Geltungsbereiche rechtskräftiger Bebauungsplan und Änderung (PDF 797,61 KB)
- Artenschutzgutachten
Artenschutzgutachten (PDF 1,67 MB) - Baugrunduntersuchung
Baugrunduntersuchung (PDF 4,16 MB) - Auswirkungsanalyse Einzelhandel
Auswirkungsanalyse Einzelhandel (PDF 1,81 MB) - Einschätzung verkehrlicher Auswirkungen
Einschätzung verkehrlicher Auswirkungen (PDF 219,66 KB) - Auszug Geodatenbestand
Auszug Geodatenbestand (PDF 8,92 MB) - Stellungnahme von 62.4 zu Altlasten und Vornutzungen
Stellungnahme von 62.4 zu Altlasten und Vornutzungen (PDF 1,52 MB) - Stellungnahme des Geologischen Dienstes zu Boden
Stellungnahme des Geologischen Dienstes zu Boden (PDF 454,45 KB) - Stellungnahme des Geologischen Dienstes zu Methan
Stellungnahme des Geologischen Dienstes zu Methan (PDF 203,84 KB) - Stellungnahme der Bezirksregierung zu Bergbau
Stellungnahme der Bezirksregierung zu Bergbau (PDF 177,48 KB) - Stellungnahme der Feuerwehr zu Kampfmitteln
Stellungnahme der Feuerwehr zu Kampfmitteln (PDF 300,57 KB) - Stellungnahme der Unteren Denkmalbehörde zum Denkmalschutz
Stellungnahme der Unteren Denkmalbehörde zum Denkmalschutz (PDF 24,55 KB)
- Öffentliche Bekanntmachung
Öffentliche Bekanntmachung (PDF 248,42 KB)