Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan

Das Grundstück liegt innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 38 „Pöppinghauser Straße / Schleusenweg“. Der Bebauungsplan setzt für diesen Bereich lediglich eine große überbaubare Grundstücksfläche in einem allgemeinen Wohngebiet fest. Ziel ist die Schaffung der Planungssicherheit für ein kleinteiliges Wohngebiet mit entsprechend angepassten Festsetzungen hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen und ihrer Erschließung. Durch die Festsetzung eines reinen Wohngebiets soll das ruhige Wohnen in diesem Bereich gewährleistet werden. Im beschleunigten Verfahren wird von der Umweltprüfung, vom Umweltbericht, von der Angabe über verfügbare umweltbezogene Informationen sowie von der zusammenfassenden Erklärung abgesehen.

BP 251 Geltungsbereich