Bebauungsplan in Bearbeitung

Die Vorhabenträgerin - Weyers Gabelsberger Straße GmbH & Co. KG - hat mit Schreiben vom 11.12.2020 die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans gemäß § 12 Abs. 2 BauGB beantragt (siehe Anlage 3). Die Vorhabenträgerin beabsichtigt, die erforderlichen Flurstücke des Vorhabengebietes käuflich zu erwerben. Die Planung sieht eine Neubebauung des südlich der Gabelsberger Straße gelegenen Blockinnenbereichs vor. Dabei sollen drei Baukörper (ein DRK-Seniorenzentrum, ein Mehrgenerationenhaus und ein Wohngebäude mit altengerechten Wohnungen) entstehen, welche sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Das Plangebiet befindet sich im so genannten unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Zur planungsrechtlichen Sicherung des konkreten Bauvorhabens im Kontext einer geordneten städtebaulichen Entwicklung ist es erforderlich, den VBP Nr. 29 - Gabelsberger Straße - aufzustellen.

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