Bauen, Umwelt & Wirtschaft

Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan

214 "Siedlung Pixel" - III. Änderung im Ortsteil Pixel

Ziel der Planung ist die Umplanung des bisher vorgesehenen öffentlichen Weges mit ent-sprechender Anpassung der Dimensionierung an die verkehrlichen Erfordernisse auf eine Breite von 5,50 m sowie damit verbunden die Verschiebung des Baufensters um 3,0 m nach Norden.

Die Planung dient der Innenentwicklung. Die Voraussetzungen des § 13a BauGB sind nach summarischer Prüfung erfüllt. Die gemäß § 19(2) BauNVO versiegelbare Fläche liegt unter der maßgeblichen Grenze von 2,0 ha. Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der Erhaltungsziele/Schutzzwecke von FFH- oder europäischen Vogelschutzgebieten liegen nicht vor. Die vorliegende III. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 214 wird somit im sog. beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt. Ein Umweltbericht ist nicht erforderlich und wird nicht erstellt

Übersichtsplan

Ansprechperson

Name Telefon E-Mail
Herr Michael Brandes05245 - 444192M.Brandes@herzebrock-clarholz.de
Frau Gülseren Dilmenc05245 - 444193g.dilmenc@herzebrock-clarholz.de

Verfahrensschritte

  • 02.10.2013, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 04.06.2014 - 04.07.2014, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
  • 07.10.2014 - 10.11.2014, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren

Anhänge

  • Plandarstellung
    • Plankarte des Bebauungsplanes Nr. 214 "Siedlung Pixel" VII.Änderung
      Zu dieser Plankarte gehören die Legende und textlichen Festsetzungen. Sie können diese in einem gesonderten Fenster öffnen.
      Plankarte
  • Textliche Festsetzungen
    • Legende des Bebauungsplan 214 "Siedlung Pixel" - III. Änderung
      Die Legende enthält Planzeichen, Festsetzungen gem. § 9 BauGB i.V.m. BauNVO, die örlichen Bauvorschriften gemäß § 86 BauO NRW sowie Hinweise und Empfehlungen.
      Für die Nutzung wird empfohlen die Legende und die Plankarte in getrennten Fenstern nebeneinander zu legen.
      Legende und Textiche Festsetzungen
  • Begründung
    • Begründung des Bebauungsplan 214 "Siedlung Pixel" - III. Änderung
      Begründung
  • Umweltbericht
    • Umweltbericht zum Entwurf des Bebauungsplan 214 "Siedlung Pixel" - III. Änderung
      Die vorliegende Planung dient der Innenentwicklung und Nachverdichtung im Siedlungsbereich. Die Voraussetzungen des § 13a BauGB sind nach summarischer Prüfung erfüllt. Die gemäß § 19(2) BauNVO versiegelbare Fläche liegt unter der maßgeblichen Grenze von 2,0 ha. Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der Erhaltungsziele/Schutzzwecke von FFH- oder europäischen Vogelschutzgebieten liegen nicht vor. Der vorliegende Bebauungsplan Nr. 214 “Siedlung Pixel“ – III. Änderung wird somit im sog. beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt. Die Öffentlichkeit und die Behörden sowie betroffenen Träger öffentlicher Belange werden im Rahmen einer frühzeitigen Beteiligung und der Offenlage beteiligt. Ein Umweltbericht ist nicht erforderlich und wird nicht erstellt.
      Ein Umweltbericht ist nicht erforderlich und wird nicht erst
  • Protokolle
    • Protokollauszug Planungsausschuss 18.08.2014
      Beschlussfassung über das Ergebnis der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange; Offenlegungsbeschluss
      Planungsausschuss 18.08.2014
    • Satzungsbeschluss 17.12.2014
      Satzungsbeschluss 17.12.2014
  • weitere Umweltinformationen