Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan
252 "Gewerbegebiet Craemer - Erweiterung" - I. Änderung im Ortsteil Herzebrock
Inhalt der Planänderung ist die Neufassung der Festsetzungen zum Ausschluss von Einzelhandel im Sinne des Einzelhandelskonzeptes der Gemeinde Herzebrock-Clarholz.
Im Plangebiet waren bisher Einzelhandelsbetriebe generell ausgeschlossen.
Diese Festsetzung wird in diesem Verfahren rechtssicher überarbeitet. Zudem soll ansässigen Betrieben der Verkauf selbst produzierter Waren in begrenztem Umfang vor Ort gestattet werden.
Da die Grundzüge der Ursprungsplanung nicht berührt werden und auch keine Schutzgüter im Sinne des § 1 (6) Nr. 7 BauGB (Umwelt- und Naturschutz) beeinträchtigt werden, wird der Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB geändert.
Gemäß § 13 (3) BauGB wird dabei von einer Umweltprüfung und einem Umweltbericht abgesehen.
Weitere Details sind der Begündung zu entnehmen.
Im Plangebiet waren bisher Einzelhandelsbetriebe generell ausgeschlossen.
Diese Festsetzung wird in diesem Verfahren rechtssicher überarbeitet. Zudem soll ansässigen Betrieben der Verkauf selbst produzierter Waren in begrenztem Umfang vor Ort gestattet werden.
Da die Grundzüge der Ursprungsplanung nicht berührt werden und auch keine Schutzgüter im Sinne des § 1 (6) Nr. 7 BauGB (Umwelt- und Naturschutz) beeinträchtigt werden, wird der Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB geändert.
Gemäß § 13 (3) BauGB wird dabei von einer Umweltprüfung und einem Umweltbericht abgesehen.
Weitere Details sind der Begündung zu entnehmen.
Geltungsbereich der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 252 "Gewerbegebiet Craemer-Erweiterung"
Ansprechperson
| Name | Telefon | |
|---|---|---|
| Herr Michael Brandes | 05245 - 444192 | M.Brandes@herzebrock-clarholz.de |
| Herr Sven Rose | 05245 - 444190 | s.rose@herzebrock-clarholz.de |
Verfahrensschritte
- 17.09.2008, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 20.01.2011 - 21.02.2011, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
- 01.04.2011 - 02.05.2011, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 15.06.2011, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 01.09.2011, Bekanntmachung
Bezüge zu anderen Planverfahren
-
Ist eine Teiländerung von
- 252 " Gewerbegebiet Craemer- Erweiterung "
Anhänge
- Plandarstellung
- Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 252Die Legende ist als getrennte Datei gesondert zu öffnen.Bebauungsplan Nr. 252 - I. Änderung
- Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 252
- Legende
- Legende und textliche Festsetzungen zur Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 246Die Legende enthält Planzeichen, Festsetzungen gem. § 9 BauGB i.V.m. BauNVO, die örlichen Bauvorschriften gemäß § 86 BauO NRW sowie Hinweise und Empfehlungen.Legende und textliche Festsetzungen
Für die Nutzung wird empfohlen die Legende und die Plankarte in getrennten Fenstern "nebeneinander zu legen.
- Legende und textliche Festsetzungen zur Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 246
- Begründung
- Begründung zu Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 252
Begründung
- Begründung zu Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 252