Aktueller wirksamer Flächennutzungsplan
Flächennutzungsplan N - 17. Änderung im Ortsteil Clarholz
Ziel der Flächenutzungsplanänderung ist die Änderung der Darstellung von Wohnbaufläche in Sonderbaufläche "Nahversorgung" nordöstlich der Kreuzung Beelener Straße (B64) und Marienfelder Straße (L806).
Übersichtsplan
Ansprechperson
| Name | Telefon | |
|---|---|---|
| Herr Michael Brandes | 05245 - 444192 | M.Brandes@herzebrock-clarholz.de |
| Frau Gülseren Dilmenc | 05245 - 444193 | g.dilmenc@herzebrock-clarholz.de |
| Herr Sven Rose | 05245 - 444190 | s.rose@herzebrock-clarholz.de |
Verfahrensschritte
- 19.12.2012, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 10.05.2013 - 12.06.2013, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 17.07.2013, Feststellungsbeschluss
Parallelverfahren
Anhänge
- Plandarstellung
- PlankarteFlächennutzungsplan N-17
- Begründung
- Begründung zum Entwurf der 17. Änderung des Flächennutzungsplanes N
Begründung
- Begründung zum Entwurf der 17. Änderung des Flächennutzungsplanes N
- Umweltbericht
- Umweltbericht zum Entwurf der 17. Änderung des Flächennutzungsplanes NUmweltbericht als Teil II der BegründungUmweltbericht
- Umweltbericht zum Entwurf der 17. Änderung des Flächennutzungsplanes N
- Gutachten
- Erläuterung zum Schallgutachten - VerkehrsaufkommenDer Schallgutachter erläutert die zu Grunde gelegten Kundenströme.Erläuterung zum Schallgutachten - Verkehrsaufkommen
- Ergänzung zum Schallgutachten - Lichtimmissionen und EinkaufswagenIn der Ergänzung werden die Lichimmissionen des Vorhabens betrachtet.Ergänzung zum Schallgutachten - Lichtimmissionen und Einkauf
Zudem wird eine gutachterliche Aussage zur Verwendung lärmarmer Einkaufswagen getroffen. - Schallgutachten zum StraßenverkehrslärmDas Schallgutachten zum Straßenverkehrslärm wurde im Rahmen der Erarbeitung des Bebauungsplanes Nr. 253 "Hanfbreite / Marienfelder Straße" erstellt und Betrachtet die Immissionen durch die B64 und L806. Aufgrund des betrachteten Bereiches wird das Gutachten auch zur Betrachtung des Verkehrslärmes im vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 260 herangezogen.Schallgutachten zum Straßenverkehrslärm
- Verehrsgutachten zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 260 "Schlösserweg"
Verkehrsgutachten - Schallgutachten zum vorhabenbezogenen BebauungsplanDas Schallgutachten betrachtet die aus der geplanten Nutzung resultierenden Immissionen.Schallgutachten zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan
- Fortschreibung des Einzelhandels- und Zentrenkonzeptes 2010
Einzelhandels- und Zentrenkonzept 2010 - Städtbauliche Wirkungsanalyse zu Nahversorgungsansiedlungen im Orteil Clarholz 2013
Städtbauliche Wirkungsanalyse zu Nahversorgungsansiedlungen - Städtbauliche Wirkungsanalyse weiterer Lebensmitteleinzelhandelsansiedlungen im Orteil Clarholz 2012
Städtbauliche Wirkungsanalyse weiterer Lebensmitteleinzelhan - Einordnung und Bewertung weiterer Lebensmitteleinzelhandelsansiedlungen im Orteil Clarholz 2011
Einordnung und Bewertung weiterer Lebensmitteleinzelhandelsa - Teilaktualisierung des Einzelhandelskonzepts für die Gemeinde Herzebrock-Clarholz 2013Überprüfung und Abgrenzung des zentralen Versorgungsbereiches "Ortsteilzentrum Clarholz"Teilaktualisierung des Einzelhandelskonzepts 2013
- Erläuterung zum Schallgutachten - Verkehrsaufkommen