JU_FNP_23 Flächennutzungsplan der Stadt Jüchen, 23. Änderung "Wohnbaufläche Otzenrath-Süd" (Flächennutzungsplan)
Die zur Änderung anstehende Fläche ist im derzeit wirksamen Flächennutzungsplan als "Fläche für die Landwirtschaft" dargestellt. Ziel des Verfahrens ist die Änderung der Darstellung in eine "Wohnbaufläche".
Übersichtsbild
Ansprechperson
- Herr Klaus-Dieter Hützen, Telefon: 02165/915-6102, E-Mail: bauleitplanung@juechen.de
- Frau Saskia Schrade, Telefon: 02165/915-6100, E-Mail: saskia.schrade@juechen.de
Verfahrensschritte
- 25.03.2021, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB gefasst am
- 26.03.2021, Aufstellungsbeschluss bekannt gemacht am
- 31.03.2021 - 07.05.2021, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
- 06.04.2021 - 07.05.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 30.06.2022 - 05.08.2022, Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB
- 04.07.2022 - 05.08.2022, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 17.04.2023 - 19.05.2023, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 13.06.2023, Abschließender Beschluss über die Flächennutzungsplanänderung
- 09.09.2023, Bekanntmachung der Genehmigung der Flächennutzungsplanänderung (Wirksamkeit)
Anhänge
Plandarstellung
- Planzeichnung, Stand Offenlage (PDF, 736,19 KB)
- Planzeichnung Stand Feststellungsbeschluss (PDF, 733,10 KB)
Begründung
- Begründung Stand Offenlage (PDF, 3,40 MB)
- Umweltbericht Stand Offenlage (PDF, 2,23 MB)
- Begründung Stand Feststellungsbeschluss (PDF, 3,40 MB)
- Umweltbericht Stand Feststellungsbeschluss (PDF, 2,19 MB)
- Zusammenfassende Erklärung § 6a Abs. 1 BauGB (PDF, 857,43 KB)
Abwägungsergebnisse
- Abwägungstabelle Behördenbeteiligung § 4.1 BauGB (PDF, 1,98 MB)
- Abwägungstabelle Behördenbeteiligung § 4.2 BauGB (PDF, 1,50 MB)
Bekanntmachungstext
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (PDF, 1,11 MB)
- Bekanntmachung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 1,28 MB)
- Bekanntmachung Offenlage (PDF, 4,57 MB)
- Bekanntmachung Offenlage (Wiederholung) (PDF, 1,71 MB)
- Bekanntmachung Genehmigung (PDF, 176,69 KB)
Gutachten
- Artenschutzprüfung II, Stand 09.02.2021 (PDF, 3,42 MB)
- Schalltechnische Untersuchung Stand 19.07.2021 (PDF, 4,07 MB)
- Verkehrsuntersuchung Stand 11/2021 (PDF, 7,85 MB)
- Umweltrelevante Stellungnahmen § 4.1 und 2 BauGB (PDF, 8,56 MB)