Ju_068_JU_00_00 Bebauungsplan Nr. 068 "Odenkirchener Straße / Ecke Kelzenberger Straße" im Ortsteil Jüchen (Bebauungsplan)

Ziel des Bebauungsplanes ist u.a. die in sich homogene städtebauliche Gebäudestruktur langfristig über entsprechende Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung -insbesondere zur zulässigen Gebäudehöhe- planungsrechtlich zu sichern und zu steuern.

Ansprechperson

• Herr Klaus-Dieter Hützen, Telefon: 02165/915-6102, E-Mail: bauleitplanung@juechen.de
• Frau Saskia Schrade, Telefon: 02165/915-6100, E-Mail: saskia.schrade@juechen.de

Verfahrensschritte

• 18.06.2015, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB gefasst am
• 24.06.2015, Aufstellungsbeschluss bekannt gemacht am
• 31.03.2017 - 12.05.2017, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
• 06.04.2017 - 05.05.2017, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
• 07.07.2017 - 25.08.2017, Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB
• 20.07.2017 - 21.08.2017, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
• 10.01.2019 - 13.02.2019, Erneute Beteiligung der Behörden gem. § 4a (3) BauGB
• 17.01.2019 - 18.02.2019, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 4a (3) BauGB
• 21.03.2019, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
• 27.03.2019, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Anhänge

Bekanntmachungstext

• Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (PDF, 2,02 MB)
• Bekanntmachung Veränderungssperre (PDF, 3,10 MB)
• Bekanntmachung Verlängerung Veränderungssperre (PDF, 2,14 MB)
• Bekanntmachung früzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 1,46 MB)
• Bekanntmachung Offenlage (PDF, 1,65 MB)
• Bekanntmachung erneute Offenlage (PDF, 2,91 MB)
• Bekanntmachung Satzungsbeschluss (PDF, 773,78 KB)

Abwägungsergebnisse

• Abwägung erneute Öffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 13,59 KB)
• Abwägungstabelle Öffentlichkeitsbeteiligung § 3 Abs. 2 BauGB (PDF, 242,10 KB)
• Abwägungstabelle TÖB's § 4 Abs. 1 BauGB (PDF, 433,79 KB)
• Abwägungstabelle TÖB's § 4 Abs. 2 BauGB (PDF, 230,94 KB)

Plandarstellung

• Bebauungsplan Stand Beschlussfassung (PDF, 4,98 MB)

Textliche Festsetzungen

• Textliche Festsetzungen-Hinweise Stand Beschlussfassung (PDF, 15,35 KB)

Begründung

• Begründung Anlage Firsthöhe (PDF, 6,00 MB)
• Begründung Anlage Traufhöhe (PDF, 6,03 MB)
• Begründung Stand Beschlussfassung (PDF, 3,01 MB)

Gutachten

• Geotechnische Stellungnahme Teil 1 (PDF, 6,99 MB)
• Geotechnische Stellungnahme Teil 2 (PDF, 8,94 MB)