Ju_070_HK_00_00 Bebauungsplan Nr. 070 "Zwischen Schmölderpark und Gartenstraße" (Bebauungsplan)
Ziel des Bebauungsplanes ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt.
Übersichtsbild
Ansprechperson
- Frau Saskia Schrade, Telefon: 02165/915-6100, E-Mail: saskia.schrade@juechen.de
- Herr Klaus-Dieter Hützen, Telefon: 02165/915-6102, E-Mail: bauleitplanung@juechen.de
Verfahrensschritte
- 23.03.2020, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB gefasst am
- 02.04.2020 - 15.05.2020, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
- 03.06.2020, Aufstellungsbeschluss bekannt gemacht am
- 15.06.2020 - 17.07.2020, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 22.10.2021 - 03.12.2021, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
- 02.11.2021 - 03.12.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 15.12.2022, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB gefasst am
- 20.12.2022, Aufstellungsbeschluss bekannt gemacht am
- 21.12.2022 - 03.02.2023, Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB
- 03.01.2023 - 06.02.2023, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 04.04.2023 - 12.05.2023, Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB
- 17.04.2023 - 19.05.2023, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 4a (3) BauGB
- 13.06.2023, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 01.07.2023, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Anhänge
Abwägungsergebnisse
- Abwägung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung § 3.1 BauGB (PDF, 220,71 KB)
- Abwägung frühzeitige Behördenbeteiligung § 4.1 BauGB (PDF, 823,03 KB)
- Abwägung erneute frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung § 3.1 BauGB (PDF, 211,91 KB)
- Abwägung erneute frühzeitige Behörden- und Trägerbeteiligung § 4.1 BauGB (PDF, 267,69 KB)
- Abwägungstabelle Öffentlichkeitsbeteiligung § 3.2 BauGB (PDF, 370,83 KB)
- Abwägungstabelle Behördenbeteiligung § 4.2 BauGB (PDF, 1,90 MB)
- Abwägungstabelle erneute Behördenbeteiligung § 4.2 BauGB (PDF, 224,74 KB)
Bekanntmachungstext
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss Amtsblatt (PDF, 742,25 KB)
- Bekanntmachung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung Amtsbl (PDF, 707,81 KB)
- Bekanntmachung Erneute frühzeitige Beteiligung (PDF, 1,34 MB)
- Bekanntmachung erneuter Aufstellungsbeschluss (PDF, 3,28 MB)
- Bekanntmachung Offenlage (PDF, 3,16 MB)
- Bekanntmachung erneute Offenlage (PDF, 1,77 MB)
- Bekanntmachung Satzungsbeschluss (PDF, 234,72 KB)
Plandarstellung
- Bebauungsplan-Entwurf, Stand Wiederholung Offenlage (PDF, 1,65 MB)
- Bebauungsplan, Stand Satzungsbeschluss (PDF, 1,60 MB)
Textliche Festsetzungen
Begründung
- Begründung, Stand Wiederholung Offenlage (PDF, 3,89 MB)
- Begründung Stand Satzungsbeschluss (PDF, 2,43 MB)
Gutachten
- Geohydrologische Stellungnahme Versickerung (PDF, 1,59 MB)
- Prüfung Artenschutzbelange Stufe I (PDF, 1,40 MB)
- Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (Stufe 2) (PDF, 638,71 KB)
- Gutachten über geotechnische Untersuchungen, 31.10.2019 (PDF, 15,04 MB)
- Schalltechnische Untersuchung Stand 05.10.2022 (PDF, 1,79 MB)