Ju_074_JU_00_00 Bebauungsplan Nr. 074 "Erweiterung Feuerwehrgerätehaus Kelzenberger Straße" (Bebauungsplan)

Das Feuerwehrgerätehaus an der Kelzenberger Straße in Jüchen soll um eine weitere Fahrzeughalle sowie eine Waschhalle erweitert werden. Da der rechtskräftige Bebauungsplan lediglich für das Bestandsgebäude ein Baufenster ausweist, ist die Aufstellung des Bebauungsplanes notwendig.
Ziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung einer Gemeinbedarfsfläche mit der Zweckbestimmung "Feuerwehr/Rettungswache". Darüber hinaus sollen die bestehenden Grünstrukturen im Bebauungsplangebiet als "private Grünfläche" festgesetzt werden.

Ansprechperson

• Herr Klaus-Dieter Hützen, Telefon: 02165/915-6102, E-Mail: bauleitplanung@juechen.de
• Frau Saskia Schrade, Telefon: 02165/915-6100, E-Mail: saskia.schrade@juechen.de

Verfahrensschritte

• 08.10.2020 - 09.11.2020, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
• 08.10.2020 - 13.11.2020, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
• 17.12.2020, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB gefasst am
• 18.12.2020, Aufstellungsbeschluss bekannt gemacht am
• 21.12.2020 - 05.02.2021, Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB
• 04.01.2021 - 05.02.2021, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
• 25.03.2021, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
• 26.03.2021, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Anhänge

Plandarstellung

• Bebauungsplan, Stand Satzungsbeschluss (PDF, 1,11 MB)

Textliche Festsetzungen

• Textliche Festsetzungen und Hinweise, Stand Satzungsbeschlus (PDF, 429,45 KB)

Begründung

• Begründung, Stand Satzungsbeschluss (PDF, 2,69 MB)

Abwägungsergebnisse

• Abwägung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung § 3.1 BauGB (PDF, 204,23 KB)
• Abwägung frühzeitige Behördenbeteiligung § 4.1 BauGB (PDF, 1,46 MB)
• Abwägung § 4.2 BauGB Behörden und sonstige Träger öffentlich (PDF, 2,24 MB)

Bekanntmachungstext

• Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss vom 07.10.2020 (PDF, 2,31 MB)
• Bekanntmachung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 724,19 KB)
• Bekanntmachung erneuter Aufstellungsbeschluss (PDF, 1,05 MB)
• Bekanntmachung Öffentliche Auslegung § 3.2 BauGB (PDF, 1,11 MB)
• Bekanntmachung Satzungsbeschluss (PDF, 217,30 KB)

Gutachten

• Schalltechnische Untersuchung (PDF, 1,85 MB)
• Ergänzungsschreiben Schalltechnische Untersuchung (PDF, 78,34 KB)