Ju_042_HK_11_00 11. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 042 "Umsiedlung Holz" -Erweiterung Nahversorgungsmarkt Zum Regiopark- (Bebauungsplan)
Anlass für die Bebauungsplanänderung ist die geplante Erweiterung des ansässigen Nahversorgungsmarktes. Die im Bebauungsplan festgesetzte überbaubare Fläche wird durch das Bestandsgebäude nahezu vollständig in Anspruch genommen. Um an diesem Standort einen Nahversorgungsmarkt mit marktüblichen Verkaufsflächengrößen zu ermöglichen, ist die Vergrößerung der überbaubaren Fläche vorgesehen.
Das Ziel der Bebauungsplanänderung ist die Vergrößerung der überbaubaren Fläche, die übrigen Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 042 Umsiedlung Holz werden weitestgehend übernommen.
Übersichtsbild
Ansprechperson
- Herr Klaus-Dieter Hützen, Telefon: 02165/915-6102, E-Mail: bauleitplanung@juechen.de
- Frau Saskia Schrade, Telefon: 02165/915-6100, E-Mail: saskia.schrade@juechen.de
Verfahrensschritte
- 17.12.2020, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB gefasst am
- 18.12.2020, Aufstellungsbeschluss bekannt gemacht am
- 04.01.2021 - 05.02.2021, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
- 04.01.2021 - 05.02.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 25.03.2021, Einstellung des Verfahrens
Anhänge
Plandarstellung
- Übersichtsplan mit Luftbild (PDF, 1,85 MB)
- Grundriss des geplanten Vorhabens (PDF, 541,45 KB)
Begründung
- Kurzbegründung (PDF, 2,44 MB)
Bekanntmachungstext
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (PDF, 156,36 KB)
- Bekanntmachung Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 164,16 KB)
Gutachten
- Schalltechnische Untersuchung (PDF, 3,13 MB)
- Verträglichkeitsanalyse (PDF, 8,48 MB)