Ju_079_GI_00_00 Bebauungsplan Nr. 079 "Gierath-Mitte, Bereich Jüchener Straße / Neuenhovener Straße" im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) (Bebauungsplan)
Öffentlichkeitsbeteiligung
Zeitraum 01.07.2024 - 01.08.2024
Stellungnahme mitteilen
Ziel des Bebauungsplanes ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung bestehend aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppel- und Mehrfamilienhäusern.
Übersichtsbild
Ansprechperson
- Marvin Aulmann, Telefon: 021659156108, E-Mail: Marvin.Aulmann@Juechen.de
- Herr Klaus-Dieter Hützen, Telefon: 02165/915-6102, E-Mail: bauleitplanung@juechen.de
Verfahrensschritte
- 16.06.2023 - 28.07.2023, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
- 03.07.2023 - 28.07.2023, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 24.06.2024, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB gefasst am
- 27.06.2024 - 02.08.2024, Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB
- 29.06.2024, Aufstellungsbeschluss bekannt gemacht am
- 01.07.2024 - 01.08.2024, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
Anhänge
Plandarstellung
- Bebauungsplan-Entwurf, Stand § 3 Absatz 2 BauGB (PDF, 1,44 MB)
Textliche Festsetzungen
Begründung
- Begründung, Stand § 3 Absatz 2 BauGB (PDF, 1,68 MB)
Abwägungsergebnisse
- Abwägungsergebnis Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung § 3 Absatz 1 BauGB (PDF, 295,93 KB)
- Abwägungsergebnis Frühzeitige Behördenbeteiligung § 4 Absatz 1 BauGB (PDF, 539,46 KB)
Bekanntmachungstext
- Bekanntmachung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 85,25 KB)
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss und Veröffentlichung (PDF, 84,69 KB)
Gutachten
- Artenschutzvorprüfung (ASP I), Stand 04/2024 (PDF, 1,14 MB)
- Schalltechnische Untersuchung, Stand 08.05.2024 (PDF, 1,71 MB)
- Ausgleichsbilanzierung (PDF, 1,45 MB)
- Erschließungsplanung (PDF, 924,65 KB)