Ju_080_Ju_00_00 Bebauungsplan Nr. 080 "Polizei- und Rettungswache, Kelzenberger Straße / Ecke Garzweiler Allee" (Bebauungsplan)
Ziel des Bebauungsplanes ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung einer Polizei- und Rettungswache im Ortsteil Jüchen.
Übersichtsbild
Ansprechperson
- Marvin Baas, Telefon: 021659156108, E-Mail: Marvin.Baas@Juechen.de
- Herr Klaus-Dieter Hützen, Telefon: 02165/915-6102, E-Mail: bauleitplanung@juechen.de
Verfahrensschritte
- 04.04.2023 - 12.05.2023, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
- 17.04.2023 - 19.05.2023, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 24.06.2024, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB gefasst am
- 27.06.2024 - 02.08.2024, Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB
- 29.06.2024, Aufstellungsbeschluss bekannt gemacht am
- 01.07.2024 - 01.08.2024, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 10.10.2024, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 26.10.2024, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Anhänge
Plandarstellung
- Bebauungsplan Stand Satzungsbeschluss (PDF, 772,06 KB)
Textliche Festsetzungen
Begründung
- Begründung, Stand Satzungsbeschluss (PDF, 3,66 MB)
Abwägungsergebnisse
- Abwägungsergebnis Frühzeitige Behördenbeteiligung § 4 Absatz 1 BauGB (PDF, 551,96 KB)
- Abwägungsergebnis § 4.2 BauGB Behörden und Träger öffentlicher Belange (PDF, 304,98 KB)
- Abwägungsergebnis § 3.2 BauGB Öffentlichkeit (PDF, 213,44 KB)
Bekanntmachungstext
- Bekanntmachung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 1,53 MB)
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss und Veröffentlichung (PDF, 86,08 KB)
- Bekanntmachung Satzungsbeschluss (PDF, 300,74 KB)
Gutachten
- Schalltechnische Voruntersuchung, Stand 04/2022 (PDF, 999,67 KB)
- Schalltechnische Untersuchung, Stand 04/2024 (PDF, 3,45 MB)
- Artenschutzprüfung (Stufe I), Stand 10/2023 (PDF, 2,18 MB)
- Schalltechnische Untersuchung, Stand 30.08.2024 (PDF, 3,88 MB)
- Verkehrsdatenerfassung, Stand 01/2024 (PDF, 833,12 KB)