Bebauungsplan

Nr. A 63 "Feuerwehr/ Bauhof Römerstraße", 1. Bauabschnitt

Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. A 63 „Feuerwehr / Bauhof Römerstraße“ soll die Bebaubarkeit des Plangebietes ermöglicht werden. Die Stadt Jülich plant die Verlegung der Feuerwache an die Römerstraße (Flur 15, Flurstücke 10, 37, 51/1). Laut dem aktuellen Brandschutzbedarfsplan ist zur Erfüllung der gesetzlichen Aufgaben und zur Erreichung der Schutzziele eine Veränderung der Standortstruktur der Feuerwehr Jülich dringend notwendig. Zur Erreichbarkeit aller besiedelten Flächen innerhalb der vorgeschriebenen Hilfsfrist ist ein neuer Standort unumgänglich. Das Gelände östlich des Wasserwerks an der Römerstraße (Flur 15, Flurstücke 10, 37, 51/1) bietet sich als neuer Standort für die Feuerwehr sehr gut an. In einem ersten Planungskonzept war eine Fläche von ca. 11.000 m² für die neue Feuerwehr vorgesehen. Das Raumbuch der Feuerwache wurde bei der Aufteilung der Flächen berücksichtigt. Die Präsentation der Entwurfsplanung (Leistungsphasen 3 und 4 der HOAI) für den Neubau der Feuerwache durch das beauftragte Architekturbüro fand in der Sitzung des Planungs-, Umwelt- und Bauausschusses am 10.10.2024 statt.

Unter der Berücksichtigung der vorhandenen tektonischen Störzone soll eine sinnvolle Bebauung des Plangebiets ermöglicht werden. Da die Störzone frei von Bebauung bleiben muss, kann diese idealerweise als Parkplatz genutzt werden. Im ersten Planungskonzept ist dafür eine Fläche vorgesehen, auf der ca. 100 Parkplätze entstehen können. Da die Erschließung des Plangebiets über die Römerstraße (L 136) erfolgen soll, werden in diesem Bereich der Landesstraße Anpassungen notwendig. So ist auch eine gesonderte Alarmausfahrt für die Feuerwehr erforderlich.

Perspektivisch ist vorgesehen, das Plangebiet nach Osten hin Richtung Stetternich zu erweitern, z. B. durch einen neuen Standort des Bauhofs der Stadt Jülich. So kann an dieser Stelle in mehreren Bauabschnitten ein ganzes Hilfs- und Rettungszentrum entstehen.

 

Ansprechperson

  • Frau Angela Jumpertz, Telefon: 02461/63-257, E-Mail: ajumpertz@juelich.de
  • Frau Annika Jansen-Venrath, Telefon: 02461/63-259, E-Mail: AJansen-Venrath@Juelich.de
  • Herr Arnold Heidt, Telefon: 02461/63-261, E-Mail: aheidt@juelich.de

Verfahrensschritte

  • 30.11.2022, Aufstellungsbeschluss gemäß §§ 1 u. 2 BauGB
  • 09.12.2024 - 10.01.2025, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB

Anhänge

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