Bebauungsplan

Nr. A 59 "Nachverdichtung Märkische Straße"

Ziel der Planung ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung eines Wohnbaugebietes durch die Aufstellung eines Bebauungsplanes.

Dieser soll die planungsrechtliche Voraussetzung schaffen, im rückwärtigen Bereich der Märkischen Straße 10-14 (Flurstücke 1079,1138, 1139 und 795) zwei zweigeschossige Mehrfamilienwohnhäuser mit bis zu sechs Wohneinheiten errichten zu können und somit die Nachverdichtung auf dieser Grundstücksfläche zu ermöglichen. Geplant ist eine maximale Bauhöhe von ca. 10 m. Der Neubau soll sich in Höhe und Haustyp an der umliegenden Wohnbebauung orientieren und sich somit ins vorhandene Stadtbild einfügen.

Zudem sind je Wohneinheit mindestens ein PKW- Stellplatz sowie zwei Fahrradstellplätze auf dem jeweiligen Grundstück nachzuweisen, sodass der öffentliche Raum in der Märkischen Straße nicht weiter durch parkende PKW beeinträchtigt wird.

Die Erschließung erfolgt über einen privaten Stich von der Märkischen Straße 10-12 aus in das rückwärtige Gelände.

 

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