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56 Ka - Auf dem Brink

Es soll hier ein Wohnbaugebiet in überwiegend aufgelockerter Bauweise entstehen. Die Ausweisung erfolgte aufgrund eingehender Erörterungen und Beratungen in den einzelnen Fachgremien. Der Rat der Stadt Kamen kam daher zu dem Ergebnis, daß eine verdichtete Wohnbebauung infolge der vorhandenen Infrastruktur nicht realisierbar ist. Ferner liegt der Bebauungsplanbereich außerhalb des Verdichtungsradius Bahnhof Kamen. Für dieses Gebiet ist daher auch nicht mit einer Förderung durch öffentliche Mittel zu rechnen; eine Mietshausbebauung in mehrgeschossiger Bauweise wäre daher illusorisch.

Die Ausweisung dieses Geländes wurde notwendig, da die Nachfrage nach Bauland zur Errichtung von 1- und 2-geschossigen Wohnhäusern stark gestiegen ist. Auch durch die im Innenstadtbereich durchzuführenden Sanierungsmaßnahmen werden weitere Wohnbaugebiete notwendig, um den Sanierungsverdrängten Grundstücke in einer guten Wohngegend anbieten zu können.

Übersichtsplan
Übersichtsplan

Anhänge

  • Plandarstellung
    • Bebauungsplan
      Nachfolgend können Sie sich den Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "PDF-Plan".

      Zu diesem Bebauungsplan wurden Gestaltungsvorschriften erlassen. Diese Gestaltungsvorschriften wurden durch den Rat der Stadt Kamen geändert. Die aktuell gültigen Gesatltungsvorschriften finden Sie unter "Weitere Daten zum Plan".
      PDF Plan
  • Textliche Festsetzungen
    • Textl. Festsetzungen
      Sie können sich die textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Textl. Festsetzung
  • Legende
    • Legende
      Zur besseren Lesbarkeit können Sie hier separat eine Legende mit den wichtigsten Planzeichen aufrufen.
      Legende
  • Begründung
    • Begründung
      Sie können sich die Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Begründung
  • Daten
    • Gestaltungsvorschriften
      Für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind Gestaltungsvorschriften erlassen worden. Diese wurden mit Beschluss des Rates der Stadt Kamen vom 17.12.1985 geändert. Die gültigen Gesatltungsvorschriften können Sie hier als PDF-Datei hier aufrufen.
      Weitere Plandateien

Ansprechperson

  • Herr Andreas Dörlemann, Telefon: 02307/148-2634, E-Mail: andreas.doerlemann@stadt-kamen.de
  • Frau Gabriela Dag, Telefon: 02307/148-2637, E-Mail: gabriela.dag@stadt-kamen.de

Verfahrensschritte

  • 21.02.1979, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 29.09.1979, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB