2-071-5 Steinstraße, Müschenfeld (Bebauungsplan)

Der vorgeschlagene Geltungsbereich umfasst eine Fläche im Bereich Steinstraße sowie Müschenfeld im Ortsteil Kellen. Dieser Bereich ist durch Einzelhandel geprägt. Für den Bereich existiert derzeit der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 2-071-2 für den Bereich Steinstraße/ Emmericher Straße/ Briener Straße.

Der rechtsverbindliche Bebauungsplan setzt ein Gewerbegebiet mit einer zweigeschossige und offenen Bauweise fest. Zusätzlich sind eine Grundflächenzahl von 0,8 und eine Geschossflächenzahl von 1,6 vorgesehen. Der Bereich liegt im Nahversorgungszentrum Kellen/ Emmericher Straße. Das Einzelhandelskonzept der Stadt Kleve sieht eine Stärkung und Ausbau des Nahversorgungsstandorts vor. In diesem Zusammenhang liegt der Verwaltung ein Antrag zur Erweiterung des vorhandenen Textilien und Non-Food-Ladens (Kik) vor. Dieser möchte sich erweitern und das Nachbargebäude (Trödelhalle) übernehmen. Nach der Erweiterung sollte der Antragsteller eine Verkaufsgröße von 1.165 m² aufweisen, damit ist er ein Großflächiger Einzelhandel. Die Erweiterung wurde bereits in der Überarbeitung des Einzelhandelskonzeptes 2018 aufgenommen und als positiv für den Nahversorgungsstandort bewertet.

Übersichtsbild