2-326-0 Reeser Straße (Bebauungsplan)

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 2-326-0 umfasst eine Fläche im Innenbereich der Reeser Straße im Ortsteil Kellen. Die Flächen werden derzeit als Garten und als Sportplatz (Tennis) genutzt. Eine Erschließung liegt bereits in einer geringen Breite vor, ob diese bei einer baulichen Entwicklung des Innenbereichs genutzt werden kann, muss im Verfahren geprüft werden. Der vorhandene Tennisplatz ist privat und soll zurückgebaut werden.

Derzeit liegt die Fläche im unbeplanten Innenbereich gem. §34 BauGB. Um eine städtebauliche Ordnung bei der Verdichtung im Innenbereich zu sichern, wird empfohlen ein Bebauungsplanverfahren mit Umlegung einzuleiten. Die Anordnung der Umlegung und die Übertragung des Umlegungsverfahrens an den Kreis Kleve kann parallel beschlossen werden.

Ziel des Bebauungsplanes ist es, eine verträgliche Verdichtung im Innenbereich von Kellen zu verwirklichen und neuen Wohnraum zu schaffen.

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