1-314-1 Wagnerstraße/ Beethovenstraße (Bebauungsplan)

Der Bereich des Bebauungsplans befindet sich zwischen Beethovenstraße und Wagnerstraße. Im Norden des Plangebiets grenzt ein Kindergarten an.

Der Bebauungsplan 1-314-0 für den Bereich Wagnerstraße / Beethovenstraße hat am 30.04.2017 Rechtskraft erlangt. Ziel des Bebauungsplans ist es, ein Wohngruppenprojekt für soziale Zwecke zu ermöglichen. Derzeit ist die Fläche schon stark durch diese Nutzung geprägt. Um die Zielsetzung des Investors bezüglich des sozialen Charakters des Vorhabens zu verdeutlichen, wurde im Bebauungsplan 1-314-0 eine Gemeinbedarfsfläche mit der Zweckbestimmung "Sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen" festgesetzt.

Im Zuge der weiteren Planungen des Investors hat sich ergeben, dass die im Bebauungsplan 1-314-0 festgesetzte Höhenbegrenzung, insbesondere auf Grund der Realisierung eines Pultdachs, nicht eingehalten werden kann. Geplant ist die Planungen des Investors zur Realisierung einer inklusiven Wohnnutzung durch die Einleitung des Bebauungsplans 1-314-1 für den Bereich Wagnerstraße/ Beethovenstraße zu ermöglichen.

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