Im Bereich der Briener Straße bestehen schon seit längerer Zeit Diskussionen über die städtebauliche Entwicklung des Areals. Im Jahr 2014 sowie 2018 wurden verschiedene Varianten erarbeitet und diskutiert. Die letzte Variante sah eine Hochschulnutzung vor. Da sich jedoch auch die Ansprüche der Hochschule geändert haben, wird derzeit eine andere Nutzung diskutiert. Der ehemalige Entwurf wurde bereits mehrfach geändert, so dass es aus städtebaulicher Sicht sinnvoll ist, ein neues Verfahren einzuleiten.
Zusätzlich sind weitere Entwicklungen im nördlichen Bereich hinzugekommen. Diese soll nun auch in den Geltungsbereich aufgenommen werden.
Ziel des Bebauungsplans Nr. 1-350-0 ist es, die Entwicklung entlang des Spoykanals sowie der Briener Straße städtebaulich zu sichern und zu strukturieren.