2-368-0 Ulmenweg (Bebauungsplan)

Das Plangebiet des Bebauungsplans 2-368-0 für den Bereich Ulmenweg befindet sich derzeit im sogenannten unbeplanten Innenbereich. Im unbeplanten Innenbereich müssen sich ge-plante Vorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Hierbei ergeben sich durch den § 34 BauGB für das Plangebiet keine Vorgaben oder Einschränkungen hinsichtlich z.B. der Anzahl der zulässigen Wohneinheiten. Um aber den vorhandenen, prägenden Charakter zu schützen, schlägt die Verwaltung vor, dass ein einfacher Bebauungsplan für diesen Bereich aufgestellt wird und reglementierend wirkt.

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