Bebauungsplan 26 01.56 Kleiner Schratweg/ Lagesche Straße
Das Gelände liegt westlich der Kernstadt Lemgos an der historischen Chaussee von Lage.
Das Plangebiet wird im Norden begrenzt von der "Lageschen Straße", wobei das nördlich der "Lageschen Straße" gelegene Flurstück Nr. 298 (Flur 65. Gemarkung Lemgo) und der zugehörige Abschnitt der "Lageschen Straße" eingeschlossen wird. Im Westen und im Süden bildet die Bannlinie (Bielefeld -) Lage - Lemgo (- Barntrup) die Abgrenzung und im Osten der "Kleine Schratweg".
Die Größe des Plangebietes beträgt ca. 2.62 ha.
Die Aufstellung des Bebauungsplanes in diesem Bereich ist nötig, um die Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben in Lemgo und speziell im Plangebiet zu regeln.
Im "Einzelhandelskonzept für das Mittelzentrum Lemgo" (Gutachten zur Bestandsbeschreibung und Entwicklung des Einzelhandels in Lemgo, aufgestellt im Dezember 1999 von CIMA-Stadtmarketing Lübeck im Auftrag der Stadt Lemgo) wird folgende allgemeine Empfehlung für Lemgo ausgesprochen:
"Gewerbegebiete mit altem Baurecht sollten möglichst zügig überplant werden, damit es nicht zu
Ansiedlungen von innenstadt- oder nahversorgungsrelevanten Branchen kommt." (Dez. 1999,
S.107).
In der Bestandsaufnahme (in Verbindung mit der Einzelhandelsuntersuchung vom Mal 1999) weist das Konzept im einzelnen nach, dass "die Lage 2 (sonstiges Stadtgebiet in integrierter Lage wie z.B. Integrierte Gewerbegebiete (sic!), Wohngebiete) mit 43% der Einzelhandelsbetriebe und 64% der Fläche im Vergleich zur Innenstadtlage überrepräsentiert ist" (Mai 1999, S. 28).
Daraus resultieren entsprechende Festsetzungen im Plangebiet, die primär zum Ziel haben, im Rahmen einer nachhaltigen Stadtentwicklung, die Kernstadt in Ihrer Funktion als Mittelzentrum für den Handel zu schützen. Darüber hinaus wird langfristig das Plangebiet als innenstadtnahes Gewerbegebiet gerade auch für kleinere Handwerks- und Gewerbebetriebe erhalten.
Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.
Ansprechperson
- Bauaufsicht, Telefon: ---, E-Mail: 5.630@lemgo.de
Verfahrensschritte
- 15.01.2001, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 02.01.2002 - 08.02.2002, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 29.04.2002, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 27.05.2002, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Planunterlagen
- Planunterlagen
- BebauungsplanSie können sich den Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.Bebauungsplan
Es gilt: BauNVO 1990 - Textliche Festsetzung und BegründungSie können sich die Textliche Festsetzung und die Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.Textliche Festsetzung und Begründung
- Bebauungsplan
- Luftbild
- LuftbildSie können sich das Luftbild zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.Luftbild
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