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Bebauungsplan 26 01.33 Schratwege - 1. Änderung

Das Änderungsgebiet 26 01.33 "Schratwege" liegt am südwestlichen Stadtrand und wird durch den Südring und die B 238n verkehrsgünstig angebunden. Es ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche, gemischte und gewerbliche Baufläche dargestellt. Der Ursprungsbebauungsplan 26 01.33 "Schratwege" ist seit dem 25.06.2004 rechtskräftig. Dieser rechtskräftige Plan bildet die Rechtsgrundlage für die Erschließung und Entwicklung der Fläche. Dieser rechtskräftige Plan aus 2004 wird mit der 1. Änderung Schratwege für seinen gesamten Geltungsbereich aktualisiert und geändert. Der Ursprungsplan aus 2004 bleibt bestehen, falls die 1. Änderung evtl. nicht rechtskräftig würde oder im Wege der Normenkontrolle außer Kraft tritt. Die 1. Änderung Schratwege ist jedoch für sich rechtlich selbständig, so dass der Ursprungsbebauungsplan aus 2004 überlagert wird.


Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.

Ansprechperson

  • Bauaufsicht, Telefon: ---, E-Mail: 5.630@lemgo.de

Verfahrensschritte

  • 16.02.2010, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 10.04.2012 - 10.05.2012, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
  • 11.06.2012 - 10.07.2012, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 22.10.2012, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 12.11.2012, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren

Planunterlagen

  • Planunterlagen
    • Bebauungsplan Planzeichnung
      Hier können Sie den Bebauungsplan mit den zeichnerischen Festsetzungen einsehen. In der Gegenüberstellung des Ursprungsplanes (2004) und dem jetzigen Planstand werden die Unterschiede deutlich.
      Bebauungsplan
    • Textliche Festsetzungen
      Hier finden Sie ergänzend zur Planzeichnung die textlichen Festsetzungen die ebenfalls, wie der Plan, Satzungsbestandteil sind.
      Textliche Festsetzungen
    • Begründung zum Bebauungsplan
      Hier finden Sie die Begründung zum Bebauungsplan, in der die Planungsziele und auch die Festsetzungen erläutert sind.
      Begründung zum Bebauungsplan
  • Anlagen zur Begründung
    • Anlage 1a: Umweltbericht
      Sie können sich die Anlage 1a (Umweltbericht) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 1a: Umweltbericht Stand 31.05.2012
    • Anlage 1b: Realnutzungskarte
      Sie können sich die Anlage 1b (Realnutzungskarte) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 1b: Realnutzungskarte Stand 31.05.2012
    • Anlage 1c: Konfliktplan
      Sie können sich die Anlage 1c (Konfliktplan) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 1c: Konfliktplan Stand 31.05.2012
    • Anlage 2: Artenschutzprüfung, Kortemeier und Brokmann Herford, April 2012
      Sie können sich die Anlage 2 (Artenschutzprüfung, April 2012) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 2: Artenschutzprüfung Stand 31.05.2012
    • Anlage 3: Übersichtsplan Regenentwässerung, SMI Bielefeld, März 2012
      Sie können sich die Anlage 3 (Übersichtsplan Regenentwässerung, März 2012) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 3: Übersichtsplan Regenentwässerung, März 2012
    • Anlage 4: Schalltechnisches Gutachten zum Bebauungsplan 26 01.33 Schratwege, TÜV Nord, 1999
      Sie können sich die Anlage 4 (Schalltechnisches Gutachten zum Bebauungsplan 26 01.33 Schratwege, 1999) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 4: Schalltechnisches Gutachten, TÜV Nord, 1999
    • Anlage 5a: Schalltechnisches Gutachten Planfeststellungsverfahren Südring, AKUS GmbH, Juli 2000
      Sie können sich die Anlage 5a (Schalltechnisches Gutachten Planfeststellungsverfahren Südring, Juli 2000) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 5a: Schalltechnisches Gutachten, Juli 2000
    • Anlage 5b: Aktualisierung schalltechnisches Gutachten Planfeststellungsverfahren Südring bis zum Jahr 2015, AKUS GmbH, 09/2003
      Sie können sich die Anlage 5b (Aktualisierung schalltechnisches Gutachten Planfeststellungsverfahren Südring bis zum Jahr 2015, 09/2003) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 5b: Schalltechnisches Gutachten, 09/2003
    • Anlage 6: Verkehrliche Kennwerte - 1. Änderung 26 01.33 Schratwege, PGT Umwelt und Verkehr GmbH, 02/2012
      Sie können sich die Anlage 6 (Verkehrliche Kennwerte - 1. Änderung 26 01.33 Schratwege, 03/2012) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 6: Verkehrliche Kennwerte - 1. Änderung, 03/2012
    • Anlage 7.1: Schalltechnische Untersuchung zur 1. Änderung 26 01.33 Schratwege, TÜV Nord, Hannover, 03/2012
      Sie können sich die Anlage 7.1 (Schalltechnische Untersuchung zur 1. Änderung 26 01.33 Schratwege, März 2012) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 7.1: Schalltechnische Untersuchung zur 1. Änderung
    • Anlage 7.2: Ergänzung zum Schallgutachten TÜV Nord 30.05.2012
      Sie können sich die Anlage 7.2 (Kurzstellungnahme, Mai 2012) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.

      Die Ergänzung beinhaltet eine Stellungnahme zu der immissionschutzrechtlichen Einschätzung der geänderten Straßenführung der Stegelmannstraße.
      Anlage 7.2: Ergänzung Schallgutachten TÜV Nord 30.05.2012
    • Anlage 8: Auszug RASt 2006, Kapitel 6.39.3 Sichtdreiecke
      Sie können sich die Anlage 8 (Auszug RASt 2006, Kapitel 6.39.3 Sichtdreiecke) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 8: Auszug RASt 2006, Kapitel 6.39.3 Sichtdreiecke
    • Anlage 9: Übersichtsplan Ausgleichsmaßnahme Bega-Aue
      Sie können sich die Anlage 9 (Übersichtsplan Ausgleichsmaßnahme Bega-Aue) zur Begründung der Bebauungsplanänderung als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anlage 9: Übersichtsplan Ausgleichsmaßnahme Bega-Aue
  • Fernwärmeversorgungssatzung
  • Luftbild
    • Luftbild
      Sie können sich das Luftbild zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Luftbild
  • Stellungnahmen
    • Stellungnahmen frühzeitige Beteiligung
      Hier können Sie einsehen, wie Ihre Anregungen und Bedenken aber auch Hinweise im weiteren Verfahren behandelt wurden. Wesentliche Änderungen, die sich aus Ihren Anregungen und Bedenken ergeben haben, sind der modifizierter Verlauf der Stegelmannstraße und eine Anpassung des Regenrückhaltebeckens gegenüber dem Verlauf Stand April 2012.
      Die abschließende Behandlung aller Stellungnahmen obliegt dem Rat der Alten Hansestadt Lemgo, der sowohl die Gesamtabwägung vornimmt als auch den Satzungsbeschluss fasst. Ihre Anregungen werden daher alle nochmals, auch die aus der frühzeitigen Beteiligung,dort vorgelegt.
      Stellungnahmen frühzeitige Beteiligung §3 Abs.1 und §4 Abs.1
  • X-Planung
    • XPlan (GML)
      XPlan (GML)
    • Förderhinweis
      Die Digitalisierung dieses Bebauungsplanes wurde mit Mitteln des Landes Nordrhein-Westfalen gefördert.
      Förderlogo



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