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Bauleitplanung

Service

Bebauungsplan 27 01.09 Marktkauf - 1. Änderung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB

Der 3,27 ha große Änderungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes MARKTKAUF Nr. 27 01.09 (Verbraucher- und Baumarkt) umfasst die Flurstücke 623, 624, 625, 626, 627 (Alter Fluß) tlw., 628, 629, 630, 631 in der Flur 24, Gemarkung Lemgo und wird begrenzt:
• im Norden durch die nördliche Grenze der Flurstücke 623, 624, 625 und 626, querend das Flurstück 627 (Alter Fluß) und tlw. durch die nördliche Grenze des Flurstückes 631;
• im Osten durch die östliche Grenze des Flurstückes 631;
• im Süden durch die südliche Grenze der Flurstücke 631, 630 und 629;
• im Westen durch die westliche Grenze der Flurstücke 629 und 628, querend das Flurstück 627 (Alter Fluß) und durch die westliche Grenze des Flurstückes 623.

Anlass für die Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes ist ein Antrag des Grundstückseigentümers, der die Neuordnung des Bereiches „Bau- und Gartenmarkt“, die Vergrößerung des bereits planungsrechtlich zulässigen Getränkemarktes sowie die Ergänzung um einen Tierfachmarkt beinhaltet.
Mit der Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes sollen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau des Baumarktes und eines angrenzenden Gebäudes geschaffen werden. In der Vergangenheit wurde ein Gebäude einer Fabrik für Freizeitmöbel entfernt, das entsprechende Grundstück liegt derzeit brach und grenzt von Westen an das Bestandsgebäude an. Geplant ist den vorhandenen Fachmarktgebäudekomplex (Baumarkt mit Gewächshaus und vorgelagerter Fläche) abzubrechen und unter Einbeziehung der westlich angrenzenden Brachfläche einen neuen Fachmarktstandort (Baumarkt mit Gewächshaus und Freigelände, Tierfachmarkt, Marktkauf Getränkemarkt) zu errichten.


Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.

Ansprechperson

  • Bauaufsicht, Telefon: ---, E-Mail: 5.630@lemgo.de

Verfahrensschritte

  • 14.04.2015, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 05.06.2015 - 06.07.2015, Öffentliche Auslegung gem. § 4 (2) BauGB
  • 15.06.2015 - 17.07.2015, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
  • 22.02.2016, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 10.03.2016, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren

Planunterlagen

  • Planunterlagen
    • Vorhabenbezogener Bebauungsplan
      Sie können sich den vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.

      Es gilt: BauNVO 1990
      Vorhabenbezogener Bebauungsplan
    • Vorhaben- und Erschließungsplan (Teilplan 1: Lage- und Höhenplan)
      Sie können sich den Vorhaben- und Erschließungsplan (Teilplan 1: Lage- und Höhenplan) zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      VEP (Teilplan 1: Lage- und Höhenplan)
    • Vorhaben- und Erschließungsplan (Teilplan 2: Werbekonzept und Ansichten)
      Sie können sich den Vorhaben- und Erschließungsplan (Teilplan 2: Werbekonzept und Ansichten) zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      VEP (Teilplan 2: Werbekonzept und Ansichten)
    • Textliche Festsetzung
      Sie können sich die Textliche Festsetzung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Textliche Festsetzung
    • Anhang 1 der textlichen Festsetzung
      Sie können sich den \"Anhang 1 der textlichen Festsetzung\" zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen
      Anhang 1 der textlichen Festsetzung
    • Begründung
      Sie können sich die Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Begründung
  • Gutachten und ergänzende Unterlagen
    • Anhang A - Vorprüfungsbericht
      Sie können sich den \"Anhang A - Vorprüfungsbericht\" zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anhang A - Vorprüfungsbericht
    • Anhang B - Schalltechnische Untersuchung
      Sie können sich den \"Anhang B - Schalltechnische Untersuchung\" zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anhang B - Schalltechnische Untersuchung
    • Anhang C - Artenschutzrechtliche Prüfung
      Sie können sich den \"Anhang C - Artenschutzrechtliche Prüfung\" zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anhang C - Artenschutzrechtliche Prüfung
    • Anhang D - Verträglichkeitsgutachten
      Sie können sich den \"Anhang D - Verträglichkeitsgutachten\" zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anhang D - Verträglichkeitsgutachten
    • Anhang E - Antrag des Vorhabenträgers
      Sie können sich den \"Anhang E - Antrag des Vorhabenträgers\" zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anhang E - Antrag des Vorhabenträgers
    • Anhang F - Umweltbericht
      Sie können sich den \"Anhang F - Umweltbericht\" zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Anhang F - Umweltbericht
    • Nachrichtliche Darstellung - Straßenaufweitung Grevenmarschstraße
      Sie können sich den \"nachrichtliche Darstellung - Straßenaufweitung Grevenmarschstraße\" zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Nachrichtliche Darstellung - Straßenaufweitung Grevenmarschs
  • Luftbild
    • Luftbild
      Sie können sich das Luftbild zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Luftbild
  • X-Planung
    • XPlan (GML)
      XPlan (GML)
    • Förderhinweis
      Die Digitalisierung dieses vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wurde mit Mitteln des Landes Nordrhein-Westfalen gefördert.
      Förderlogo



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