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Bauleitplanung

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Flächennutzungsplan 39. Änderung "Südliche Liebigstraße"

Aus dem Planungsprozess zur Weiterentwicklung des Hochschulgeländes zum Innovation Campus Lemgo (ICL) entstand im Jahr 2017 ein städtebaulicher Masterplan zur Neuordnung des gesamten Technologie- und Bildungsstandorts. Für die geplante Entwicklung wurden auch umfangreiche städtebauliche Planungen entwickelt. Ein Ansatz innerhalb der städtebaulichen Überlegungen ist eine hohe Nutzungsdichte auf den zentralen Flächen des Campusgeländes zu erreichen. Um dieses Ziel zu unterstützen soll Parken überwiegend zentral an wenigen Standorten erfolgen. In Kombination mit der „Satzung über die Errichtung von Stellplätzen und die Erhebung von Ablösebeträgen im Bereich Innovation Campus vom 23.09.2019“ kann die Pflicht zur Herstellung von Parkplätzen auf den einzelnen Baugrundstücken reduziert werden. Dadurch stehen mehr Flächen für die Hauptnutzungen Forschung, Bildung und Wirtschaft zur Verfügung.

Das Plangebiet war ursprünglich für die Errichtung eines zentralen Parkhauses vorgesehen. Im Rahmen des bisher durchgeführten Planverfahrens wurden die tatsächlichen und zu erwartenden Parkbedarfe ermittelt. Im Ergebnis konnte festgestellt werden, dass die aktuelle Anzahl an Stellplätzen ausreichend ist. Für den zukünftigen Stellplatzbedarf bis 2030 wurde ein Defizit von ca. 200 Stellplätzen prognostiziert, wenn man von einer vollständigen baulichen Entwicklung des Innovation Campus Lemgo (ICL) ausgeht. Diese Erkenntnisse haben im Ergebnis dazu geführt, dass die Ziele und Zwecke der Planung von einem Sondergebiet für ein Parkhaus zu einer Multifunktionalen Nutzfläche für den Innovation Campus Lemgo (ICL) geändert wurden. Dadurch erhält das Plangebiet einen erweiterten Nutzungskatalog und kann somit auf unterschiedliche Entwicklungsanforderungen reagieren.

Die multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten schaffen die planungsrechtliche Grundlage zur bedarfsangepassten zukünftigen Entwicklung des Innovation Campus Lemgo (ICL).

Alle hier gezeigten Flächennutzungsplanänderungen dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.

Ansprechperson

  • Frau Berit Weber, Telefon: 0 52 61 / 2 13 - 3 25, E-Mail: b.weber@lemgo.de

Verfahrensschritte

  • 05.03.2019, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 15.04.2020 - 24.05.2020, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
  • 22.05.2023 - 23.06.2023, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
  • 29.01.2024 - 01.03.2024, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 06.05.2024, Feststellungsbeschluss
  • 17.07.2024, Genehmigung gem. § 6 (1) BauGB
  • 26.08.2024, Bekanntmachung gem. § 6 (5) BauGB i.V. § 7 (5-7) GO NRW

Parallelverfahren

Planunterlagen




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