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Flächennutzungsplan 24. Änderung "Marktkauf"

Der Geltungsbereich der 24. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Lemgo umfasst die Flächen, die unmittelbar westlich an den Marktkaufbereich anschließen bis zum ehemaligen Hansa-Messezentrum.

Die hier im Plangebiet ehemals ansässige Fabrik für Freizeitmöbel hat diesen Standort aufgegeben und ist in das Industriegebiet Lieme verlagert worden. Dadurch werden Überlegungen zur Nachnutzung dieser Gewerbefläche erforderlich.

Eine Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes erfolgte 2004, verbunden mit einer gutachterlichen Stellungnahme zur Entwicklung des Gewerbegebietes Grevenmarsch.

In der Alten Hansestadt Lemgo ist der Strukturwandel im Einzelhandel längst nicht abgeschlossen.
Die größte Dynamik ist im Gewerbegebiet Grevenmarsch zu beobachten. Durch die Insolvenz verschiedener Gewerbebetriebe in diesem Bereich, die jeweils über große Hallenkapazitäten verfügten, sind Flächenkapazitäten entstanden, die auch für Einzelhandelsnutzungen interessant sind.

Die heutige Bedeutung des Gewerbegebietes Grevenmarsch für den Einzelhandel wird bereits an der Funktion des Marktkaufkomplexes mit seinen ca. 16000 qm VK (Verkaufsfläche) deutlich, der für ca. 12 – 15 %-Punkte der Zentralität Lemgos verantwortlich ist.

Seitens des Marktkaufes ist z. B.

• eine Erweiterung der Flächen für Lebensmittel und Baumarkt sowie
• Verlegung des Gartenfreigeländes und
• Abbruch des Fachmarktbereiches (Getränke, Elektro und Spiel/Sport) und
• bauliche Ergänzungen am SB-Warenhaus für den Elektro- und Spiel-/Sportbereich sowie
• Neubau des Getränkemarktes und
• eine Verbesserung der Bedingungen für Zulieferung, Erreichbarkeit und Parken

angedacht.

• In den Markt- und Konzessionärsbereichen sowie zusätzlichen Shopzonen dürfen bis auf die heute bestehenden Flächen keine weiteren Flächen mit zentrenrelevanten Sortimenten entstehen.

Die gesamte Marktkauf-Verkaufsfläche beläuft sich z. Z. auf ca. 15800 qm und soll durch die v. g. Umstrukturierungsmaßnahmen auf ca. 19050 qm vergrößert werden.

Der Änderungsbereich, der von gewerblicher Baufläche in eine Sonderbaufläche für den großflächigen Einzelhandel überplant werden soll, hat eine Größe von ca. 10870 qm.


Alle hier gezeigten Flächennutzungsplanänderungen dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.

Ansprechperson

  • Stadtplanung, Telefon: 0 52 61 / 2 13 - 3 21, E-Mail: 5.610@lemgo.de

Verfahrensschritte

  • 05.04.2005, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 19.01.2006 - 22.02.2006, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 20.03.2006, Feststellungsbeschluss
  • 12.06.2006, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Planunterlagen

  • Plandarstellung
    • Flächennutzungsplan
      Sie können sich die 24. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Flächennutzungsplan
  • Begründung
    • Begründung
      Sie können sich die Begründung der 24. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Begründung
  • Umweltbericht
    • Umweltbericht
      Sie können sich den Umweltbericht der 24. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Umweltbericht
  • Daten
    • Luftbild
      Sie können sich das Luftbild der 24. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Luftbild



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